二零二四年度店铺经营权质押合同：融资租赁业务经营权质押

二零二四年度店铺经营权质押合同：融资租赁业务经营权质押本合同目录一览1.质押合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.质押物的描述2.1质押物的种类2.2质押物的数量2.3质押物的质量与状况3.质押权的设立与转让3.1质押权的设立3.2质押权的转让4.质押合同的履行4.1融资租赁业务的经营权质押4.2质押物的管理与使用4.3质押合同的变更与解除5.质押合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件6.质押物的返还与处置6.1质押物的返还条件6.2质押物的处置方式7.合同争议的解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与法院8.合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件8.2合同的修改方式8.3合同的终止条件9.合同的当事人权利与义务9.1债权人的权利与义务9.2债务人的权利与义务10.质押物的保险与维护10.1保险的购买与保险金额10.2质押物的维护与保养11.质押合同的违约责任11.1违约行为的表现11.2违约责任的具体承担方式12.质押合同的监督与检查12.1监督的方式与频率12.2检查的权利与义务13.质押合同的附件13.1附件的种类与内容13.2附件的效力与解释14.其他事项14.1双方约定的其他条款14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条质押合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括甲方对乙方店铺经营权的质押，以及双方对质押权利和义务的约定。第二条质押物的描述2.1质押物的种类乙方将其店铺的经营权作为质押物，包括但不限于店铺的经营权、收益权、决策权等。2.2质押物的数量乙方向甲方质押的店铺经营权数量为一家，店铺的具体信息详见附件一。2.3质押物的质量与状况第三条质押权的设立与转让3.1质押权的设立本合同签订后，甲方即拥有对乙方店铺经营权的质押权。3.2质押权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的质押权转让给第三方。第四条质押合同的履行4.1融资租赁业务的经营权质押乙方同意将其店铺经营权作为融资租赁业务的质押，甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，优先受偿。4.2质押物的管理与使用质押期间，乙方应妥善保管质押店铺的经营权，并按照甲方的要求进行管理与使用。4.3质押合同的变更与解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条质押合同的终止与解除5.1合同终止的条件（1）乙方按期履行完还款义务；（2）甲乙双方书面同意终止本合同。5.2合同解除的条件（1）乙方提前偿还全部债务，甲方书面同意解除质押；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。第六条质押物的返还与处置6.1质押物的返还条件乙方按期履行完还款义务后，甲方应在扣除相应费用后，将质押店铺的经营权返还给乙方。6.2质押物的处置方式在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权采取包括但不限于拍卖、变卖等方式处置质押店铺的经营权，以偿还债务。第七条合同争议的解决7.1争议解决的方式双方同意，对于本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点与法院本合同的签订地为中华人民共和国省市，双方同意，任何因本合同引起的争议均应提交至该地人民法院解决。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的修改方式本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同的终止条件（1）乙方按期履行完还款义务；（2）甲乙双方书面同意终止本合同。第九条合同的当事人权利与义务9.1债权人的权利与义务甲方权利与义务如下：（1）监督乙方对质押店铺的经营权的管理与使用；（2）在乙方未按期履行还款义务时，优先受偿；（3）按照约定时间将质押店铺的经营权返还给乙方。甲方义务：（1）保障乙方的合法权益，不得擅自使用乙方店铺经营权；（2）按照约定时间和方式向乙方支付融资租赁资金。9.2债务人的权利与义务乙方权利与义务如下：（1）按照约定时间和方式向甲方支付融资租赁资金；（2）妥善保管质押店铺的经营权，并按照甲方的要求进行管理与使用；（3）在合同约定的期限内履行还款义务。乙方义务：（2）未经甲方书面同意，不得将质押店铺的经营权转让给第三方。第十条质押物的保险与维护10.1保险的购买与保险金额乙方应在质押期间为质押店铺的经营权购买保险，保险金额不低于甲方债权金额。保险合同应提交甲方备案。10.2质押物的维护与保养第十一条质押合同的违约责任11.1违约行为的表现（1）乙方未按约定时间和方式支付融资租赁资金；（2）乙方未按照甲方要求管理与使用质押店铺的经营权；（3）甲方未按照约定时间和方式向乙方支付融资租赁资金。11.2违约责任的具体承担方式违约方应承担包括但不限于违约金、损害赔偿金等违约责任。具体承担方式按照甲乙双方约定和法律规定执行。第十二条质押合同的监督与检查12.1监督的方式与频率甲方有权对乙方质押店铺的经营权进行定期或不定期的监督与检查。12.2检查的权利与义务甲方有权要求乙方提供质押店铺的经营状况报告，乙方应如实提供。第十三条质押合同的附件13.1附件的种类与内容附件包括但不限于：（1）店铺经营权质押清单；（2）融资租赁资金支付计划；（3）保险合同复印件。13.2附件的效力与解释附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行各自权利义务。第十四条其他事项14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律、法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.2第三方范围丙方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙双方约定由丙方提供专业服务，如评估、审计等；（2）甲乙双方同意丙方作为中介机构，协助完成本合同项下的交易；（3）甲乙双方选择丙方作为担保方，为合同履行提供担保。第十六条第三方介入的条款修正16.1丙方职责丙方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。包括但不限于提供专业服务、协助交易、提供担保等。16.2丙方权利丙方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）对甲乙双方的履行情况进行监督。16.3丙方义务丙方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）协助甲乙双方完成交易，维护双方的合法权益；（3）提供担保时，确保担保行为的有效性和合规性。第十七条第三方责任限额17.1丙方责任丙方在本合同项下的责任限于其承诺的责任范围和额度。丙方应对其提供的服务、协助和担保承担相应的法律责任。17.2责任限制丙方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过丙方从本合同中获得的总报酬。17.3责任划分若丙方因履行本合同导致第三方的权益受损，丙方不承担责任。甲乙双方应协助丙方进行解释和沟通。第十八条第三方介入的额外条款18.1丙方介入条件甲乙双方同意丙方介入本合同的，应在本合同中明确丙方的介入条件。包括但不限于丙方的选择标准、介入时间、介入方式等。18.2丙方退出机制甲乙双方同意丙方介入本合同的，应在本合同中明确丙方的退出机制。包括但不限于丙方在何种情况下可以退出、退出后的责任承担等。18.3丙方与甲乙双方的关系丙方介入本合同的，甲乙双方与丙方之间的关系视为委托与被委托关系。甲乙双方应按照约定向丙方支付报酬。第十九条第三方介入的监督与检查19.1丙方监督甲方有权对丙方的履行情况进行监督与检查，确保丙方按照约定履行其职责。19.2检查权利与义务甲方有权要求丙方提供其履行情况的报告，丙方应如实提供。甲方应对丙方的报告进行审核，确保丙方合规行事。第二十条第三方介入的违约责任20.1丙方违约行为（1）未按照约定提供服务或协助；（2）提供的服务或协助不符合约定的质量标准；（3）未按照约定提供担保或担保无效。20.2违约责任承担丙方应承担包括但不限于违约金、损害赔偿金等违约责任。具体承担方式按照甲乙双方约定和法律规定执行。第二十一条第三方介入的其他事项21.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。21.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律、法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺经营权质押清单详细列出店铺经营权的各项内容，包括店铺的名称、地址、经营范围等。附件二：融资租赁资金支付计划详细列出甲乙双方约定的融资租赁资金的支付金额、支付时间、支付方式等。附件三：保险合同复印件提供质押店铺经营权的保险合同复印件，以证明保险的购买与保险金额。附件四：丙方资质证明文件提供丙方的资质证明文件，以证明丙方具有履行本合同的能力和资格。附件五：丙方服务协议详细列出丙方在本合同中的服务内容、服务标准、服务期限等。附件六：担保协议如有担保方参与，提供担保协议，详细列出担保方的责任范围、担保金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间和方式支付融资租赁资金；2.甲乙双方未按照约定管理与使用质押店铺的经营权；3.丙方未按约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合约定的质量标准；4.丙方未按约定提供担保或担保无效；5.任何一方未经对方书面同意，擅自将质押店铺的经营权转让给第三方；6.任何一方未履行本合同项下的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金；2.损害赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.保险赔偿：如有保险合同，按照保险合同的约定进行赔偿；4.合同终止：违约方需承担合同终止后的相关责任，如返还质押店铺的经营权等；5.其他违约责任：按照甲乙双方的约定和法律规定执行。示例说明：1.若甲方未按约定时间和方式支付融资租赁资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的损失；2.若乙方未按照约定