二零二四年度科研机构实验室装修合同

二零二四年度科研机构实验室装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条乙方义务5.1施工方案及施工队伍5.2质量保证5.3安全生产5.4资料提供第六条甲方义务6.1现场交接6.2配合与支持6.3现场管理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××科研机构1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同标的2.1装修范围：甲方实验室整体装修，包括实验室内部空间设计、装修、施工及设备安装等。2.2装修内容：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，电路、管道、通风系统的改造，实验台、仪器柜的定制等。2.3装修标准：按照甲方提供的实验室装修设计方案和施工要求进行施工，符合国家相关标准和规范。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余20%。第四条工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价2%的违约金；如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。5.2乙方应对装修工程的质量进行保证，并承担质量问题的修复责任。5.3乙方应按照甲方提供的施工要求进行施工，确保施工安全。5.4乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地。6.2甲方应协助乙方进行施工，并提供必要的配合和支持。6.3甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工顺利进行。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及补偿等事项。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或未提供施工场地等，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定时间交付施工场地，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付延期违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相应费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院9.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，甲乙双方办理了验收手续，乙方向甲方支付了合同价款，本合同即告终止。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3违约责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方施工过程中形成的图纸、设计、技术等成果归甲方所有。12.2侵权责任：乙方在施工过程中，如侵犯他人知识产权，由乙方承担相应法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件影响，相应顺延工期，减轻或免除责任。13.3不可抗力处理：甲乙双方应按照本合同约定处理不可抗力事件导致的后果。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需要修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除：除本合同第十条第10.3款约定外，甲乙双方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供完整的第三方名单及相关资料。2.2乙方应按照甲方提供的第三方名单，与第三方协商并签订相应的分包合同或合作协议。2.3乙方应将第三方分包合同或合作协议副本提交给甲方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照分包合同或合作协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因施工质量、安全、进度等原因导致甲乙双方产生纠纷，乙方应承担解决纠纷的责任。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，乙方应承担违约责任。第四条第三方支付4.1甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付第三方费用。4.2乙方应按照分包合同或合作协议的约定，向第三方支付相应的费用。第五条第三方管理与协调5.1乙方应负责对第三方进行日常管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2乙方应负责处理与第三方的纠纷和争议，确保项目顺利进行。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方对第三方的责任限额，按照本合同约定的费用比例进行分摊。6.2第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在补充协议中进行约定。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按照分包合同或合作协议的约定履行义务，乙方应承担违约责任。7.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，乙方应承担违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲方、乙方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.2第三方对甲方、乙方不负有任何直接的合同义务或责任。第十条第三方介入的变更与解除10.1合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致需要解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方资料的保密11.1甲乙双方应对与第三方签订的合同及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条第三方违约的诉讼12.1如第三方发生违约行为，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及第三方分包合同或合作协议的签订、履行、变更、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的效力14.1本合同及第三方分包合同或合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同及第三方分包合同或合作协议的终止与解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：实验室装修设计方案详细要求和说明：该方案应包括实验室的整体设计布局、功能分区、装修风格、材料选择等，需经甲乙双方确认后方可施工。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括装修工程的详细施工图、平面图、立面图、剖面图等，需经甲乙双方确认后方可施工。附件3：施工规范及要求详细要求和说明：该规范应包括施工过程中的安全规范、质量标准、施工工艺等，乙方需严格按照规范施工。附件4：材料清单及规格详细要求和说明：该清单应包括装修所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，需经甲乙双方确认后方可采购。附件5：施工进度计划详细要求和说明：该计划应包括施工的整体进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，需经甲乙双方确认。附件6：合同价款明细表详细要求和说明：该明细表应包括合同价款的分解，包括工程款、进度款、尾款等，需经甲乙双方确认。附件7：保密协议详细要求和说明：该协议应包括甲乙双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限、违约责任等。附件8：知识产权声明详细要求和说明：该声明应明确甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权归属、侵权责任等。附件9：不可抗力事件说明详细要求和说明：该说明应包括不可抗力事件的定义、不可抗力后果的处理等。附件10：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：该标准应包括违约行为的界定、违约责任的计算方法、违约处理程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或未提供施工场地。2.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合约定。3.乙方未按约定保守甲方商业秘密、技术秘密等。4.乙方施工过程中侵犯他人知识产权。5.乙方未按约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付合同总价2%的违约金，并赔