深圳市房屋租赁合同

深圳市房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）在这里，咱们俩是站在公平、自愿和诚信的基础上，签这个合同的，目的是为了清楚地界定咱们双方的权利和义务，特别是关于在深圳市的房子租赁事宜。第二条合同标的1.这份合同的核心是甲方拥有的位于深圳市_________（具体地址）的房子（咱们就叫它“租赁房屋”）。2.关于这套房子的具体情况，咱们需要列出来：房子类型：_________（比如住宅、商业等）建筑面积：_________平方米房子结构：_________（比如几室几厅等）配套设施：_________（如家具家电、网络等）。第三条租赁期限1.这个合同的租赁时间从____年____月____日起，到____年____月____日结束。2.到了租赁期满，如果俩人都没啥意见，可以续签合同，或者另外再签个补充协议。第四条租金及支付方式1.租金定为_________元（大写：_________元整）每月。2.关于租金的支付，乙方要在每个月的____日前，把租金打到甲方指定的账户。3.甲方得给乙方提供收据或发票，作为支付的凭证。第五条押金1.签合同时，乙方得给甲方支付押金_________元（大写：_________元整），这笔押金是为了保障租期内房子的安全和租金的支付。2.合同结束后，甲方会在扣除必要的损失和未付的租金后，尽快把剩下的押金退还给乙方。第六条房屋使用1.乙方承诺只把租赁房屋用作_________（比如居住、办公等），不可以随便改变房子的用途。2.乙方要好好使用租赁房屋，保持房子内外的整洁，爱护房子和附属设施。3.不论如何，乙方都不能把房子转租、转借或以其他方式转让给第三方。第七条房屋维修与责任1.甲方负责房子的结构维修和设施的正常使用，确保租赁房屋符合居住或办公的基本要求。2.乙方要及时报告房子里的损坏情况，甲方在接到通知后______天内要进行维修。3.如果房子损坏是由于乙方的故意或过失造成的，乙方得承担维修费用。第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：有权按时收取租金和押金；负责房子的结构维修和设施的正常使用；确保乙方拥有正常使用权。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金和押金；合理使用房屋，妥善维护房子及附属设施；有权要求甲方履行维修义务。第九条违约责任1.如果一方不履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.如果违约导致经济损失，违约方要承担相应的赔偿责任，具体金额由双方商量决定。第十条争议解决1.在合同履行过程中，如果出现争议，双方应该友好协商解决；2.如果协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在以下情况下，合同可以提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情况。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.若有未尽事宜，双方应协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定1.合同的任何修改和补充都得以书面形式进行，双方签字盖章后才生效。2.这份合同的签署地点是：_________。3.甲方和乙方得认真阅读和理解合同的具体条款，确保双方对各自的权利和义务有清晰的认识。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.租金及押金：清楚租金金额和支付方式，避免因租金问题引发的麻烦。2.房屋使用：规定房屋的使用目的，确保房屋的正常使用和维护。3.违约责任：设定明确的违约责任，维护合同的严肃性和合法性。4.争议解决机制：提供清晰的争议解决路径，确