2024年临时办公场所租赁合同

2024版临时办公场所租赁合同本合同目录一览第一条租赁场所及用途1.1场所地址1.2租赁面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条遵守法律法规7.1遵守相关法律法规7.2配合监督检查第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场所及用途1.1场所地址：北京市朝阳区街道号，具体房间号由出租方指定。1.2租赁面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁用途：承租方租赁该场所用于办公purposesonly，不得用于其他任何非法或违反租赁目的的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始日期起计算，除非双方提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每期租赁开始日前X日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X有限责公司银行账号：X第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应于租赁开始日期前支付押金元，大写：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将租赁场所交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在X日内退还承租方所支付的押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金，账户信息如下：账户名称：X有限责公司银行账号：X第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场所及其附属设施的基本维护和修理，保证租赁场所的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用租赁场所及其附属设施，并负责日常的维护和清洁，对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担相应的维修责任。第六条保险责任6.1保险购买：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险理赔：承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同变更8.1变更条件：除非法律法规另有规定，任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前X个月以书面形式通知对方。8.2变更程序：变更协议应由双方签署，并经双方协商一致后生效。第九条合同解除9.1解除条件：除非法律法规另有规定，任何一方有权解除本合同，但应提前X个月以书面形式通知对方。9.2解除程序：解除协议应由双方签署，并经双方协商一致后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供租赁场所或未履行出租方的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未履行承租方的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地点为中华人民共和国北京市。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，并确保对方收到。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为X年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：除非本合同另有规定，第三方指除甲乙方之外的一切个人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方对于本合同的履行和效力均无直接影响，除非甲乙方明确授权或委托第三方履行本合同中的部分义务。16.中介方介入16.1中介方职责：中介方作为租赁过程中的协助方，负责协调甲乙方之间的沟通，提供租赁相关的咨询服务，并协助双方完成租赁手续。16.2中介方权益：中介方在本合同的签订过程中提供服务，有权按约定收取中介费。16.3中介方责任限制：中介方对于租赁场所的实际情况负责提供真实、准确的信息，对于由于中介方故意或过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的责任。但中介方的责任限额不应超过其收取的中介费金额。17.其他第三方介入17.1定义：其他第三方指非中介方且非甲乙方的个人、法人和其他组织。17.2介入情形：其他第三方可能介入本合同的履行过程，例如设施维修、物业管理等。17.3责任划分：其他第三方对于本合同的履行和效力均无直接影响，除非甲乙方明确授权或委托其他第三方履行本合同中的部分义务。如因其他第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由甲乙方根据实际情况协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：除非本合同另有规定，第三方对于甲乙方因合同履行产生的损失，其责任限额不超过其收取的费用金额。18.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关费用收取的证据，以证明其责任限额。18.3第三方责任限额的适用：在第三方承担责任限额的情况下，甲乙方仍有权向第三方追偿损失。19.第三方与甲乙方的权益划分19.1第三方权益：第三方在本合同中的权益限于本合同明确授权或委托的范围内。19.2甲乙方权益：甲乙方对于本合同项下的权益享有法律保护，包括但不限于租赁权益、财产权益等。19.3权益划分：除非本合同另有规定，第三方不享有甲乙方之间的合同权益，甲乙方之间的权益划分按本合同约定执行。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙方有权直接与第三方协商解决，或通过法律途径追究第三方的违约责任。21.第三方权益的转让21.1第三方权益转让的条件：第三方在本合同项下的权益不得转让给其他个人、法人和其他组织。21.2第三方权益转让的程序：如第三方需转让其在合同中的权益，应取得甲乙方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细描述租赁场所的布局、面积分布、设施位置等。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件三：租赁场所现状照片提供租赁场所当前的实物照片，以作为租赁起始状态的记录。附件四：租赁场所维修记录记录租赁场所的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租赁合同履行时间表明确租赁合同各期的开始和结束日期，租金支付日期等。附件六：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议如有中介方或其他第三方提供服务，应提供与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场所或设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁场所或造成损坏。5.中介方提供虚假信息或未履行协调义务。6.其他第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此产生的直接损失。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付迟延租金、赔