二零二四年度建筑工程合同标的为公共设施建设与装修工程

二零二四年度建筑工程合同标的为公共设施建设与装修工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3公共设施建设与装修工程第二条合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量检测与验收5.4工程保修第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更程序6.3合同解除6.4合同转让第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律、法规适用11.1法律法规名称11.2法律法规内容第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改与补充第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机关第十四条联系方式14.1发包方联系人及联系方式14.2承包方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1甲方：指具有独立法人资格的公共设施建设项目的投资方或委托的建设项目管理方。1.1.2甲方代表：甲方指定的负责本项目合同履行过程中的代表。1.2承包方1.2.1乙方：具有相应资质的建筑工程施工企业，按照本合同约定进行工程的建设与装修。1.2.2乙方项目经理：乙方指派的负责本项目施工管理的负责人。1.3公共设施建设与装修工程1.3.1工程名称：具体指明本次建设的公共设施名称。1.3.2工程地点：具体指明工程建设的地点。1.3.3工程内容：详细列举工程建设的具体内容和范围，包括但不限于土建、装修、安装等。1.3.4工程规模：详细描述工程的规模，包括占地面积、建筑面积、结构类型等。1.3.5工程标准：明确工程的施工标准和要求，包括设计规范、建筑材料、施工工艺等。第二条合同标的2.1工程概述2.1.1工程概述：简要描述工程的基本情况，包括工程性质、工程目标等。2.2工程地点2.2.1工程具体位置：详细描述工程建设的地理位置。2.3工程规模2.3.1工程总面积：明确工程建设的总面积，包括各功能区域的面积。2.4工程预算2.4.1工程总价：明确工程的预算总价，包括工程费、材料费、人工费等。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：明确合同约定的工程总价，包括固定价格和调整价格两部分。3.2价格调整3.2.1价格调整条件：列举合同总价调整的条件，如材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式3.3.1支付方式：明确支付款项的方式，如银行转账、支票支付等。3.4支付时间表3.4.1支付时间表：详细制定工程进度款、尾款等支付的时间表。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1工程进度计划：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。4.2工程交付标准4.2.1工程交付标准：明确工程交付时应达到的标准和要求。4.3工程延期4.3.1工程延期条件：列举可能导致工程延期的条件，如不可抗力、甲方原因等。4.4工程提前交付4.4.1工程提前交付条件：列举可能导致工程提前交付的条件，以及相应的奖励或赔偿措施。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量标准：明确工程质量应符合的国家标准或行业标准。5.2质量保证措施5.2.1质量保证措施：列举乙方应采取的质量保证措施，如质量管理体系、质量检测等。5.3质量检测与验收5.3.1质量检测：明确工程质量检测的方法、频率和要求。5.3.2工程验收：明确工程验收的条件、程序和标准。5.4工程保修5.4.1保修期限：明确工程保修的期限，如一年、两年等。5.4.2保修范围：明确保修范围，包括哪些项目或设备。5.4.3保修责任：明确乙方在保修期限内对工程质量问题的修复责任。第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则6.1.1履行原则：遵循合同约定的时间、质量、成本等原则，保证工程顺利进行。6.2合同变更程序6.2.1变更申请：任何一方提出合同变更的要求，应向对方提交书面的变更申请。6.2.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，进行书面确认。6.3合同解除6.3.1解除条件：列举可能导致合同解除的条件，如不可抗力、违约行为等。6.3.2解除程序：明确合同解除的程序，包括通知对方、办理手续等。6.4合同转让第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地、办理手续等，导致工程延期或费用增加的行为。8.1.2乙方违约：乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，或未按约定提供服务的行为。8.2违约责任认定8.2.1违约责任认定：根据违约行为的性质、影响和程度，确定违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：根据违约责任认定，计算违约赔偿的金额。8.3.2违约赔偿方式：明确违约赔偿的支付方式，如支付到乙方账户等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致解决争议的方案。9.1.2调解解决：双方无法协商解决时，可向相关调解组织申请调解。9.1.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.1.4法律诉讼：双方同意将争议提交法院诉讼解决。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：明确双方选择的仲裁机构名称。9.2.2仲裁地点：明确仲裁地点，如仲裁机构所在地。9.3法律适用9.3.1适用法律：明确合同争议适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息：列举双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限：明确保密信息的保护期限，如合同履行结束后五年等。10.3违约保密条款10.3.1违约保密条款：违反保密义务的一方应承担的违约责任。第十一条法律、法规适用11.1法律法规名称11.1.1适用法律法规：列举本合同适用的重要法律法规名称，如《建筑法》、《合同法》等。11.2法律法规内容11.2.1法律法规内容：简要描述相关法律法规的主要内容，特别是与本合同有关的部分。第十二条其他条款12.1合同附件12.1.1附件名称：列举合同附件的名称，如设计文件、施工图纸等。12.2补充协议12.2.1补充协议：双方签订的与本合同有关的补充协议。12.3合同修改与补充12.3.1修改与补充：合同履行过程中，双方的修改和补充条款。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.1.1签署日期：明确合同签署的日期。13.2签署地点13.2.1签署地点：明确合同签署的地点。13.3备案机关13.3.1备案机关：明确合同备案的机关，如建设行政主管部门等。第十四条联系方式14.1发包方联系人及联系方式14.1.1联系人：明确发包方的联系人。14.1.2联系方式：提供发包方的联系方式，如电话、邮箱等。14.2承包方联系人及联系方式14.2.1联系人：明确承包方的联系人。14.2.2联系方式：提供承包方的联系方式，如电话、邮箱等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与工程的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：列举第三方介入的条件，如工程需要、甲方要求、乙方建议等。2.2第三方介入方式：明确第三方介入的方式，如咨询、审核、验收、协调等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方责任：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任，如提供专业意见、确保工程质量等。3.1.2第三方权利：明确第三方在合同履行过程中应享有的权利，如获取报酬、提出建议等。3.2第三方责任限额3.2.1责任限额：明确第三方的责任限额，如赔偿金额上限、质量保证期限等。3.2.2责任限额的确定：第三方责任限额的确定方式，如协商一致、参照行业标准等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1甲方与第三方的关系：明确甲方与第三方之间的权利义务关系。4.1.2甲方对第三方的指示：明确甲方对第三方的指示权，如指令第三方进行某项工作等。4.2第三方与乙方的关系4.2.1乙方与第三方的关系：明确乙方与第三方之间的权利义务关系。4.2.2乙方对第三方的要求：明确乙方对第三方的工作要求，如完成某项任务等。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：明确第三方在合同履行过程中的协调职责，如协调甲乙双方的工作等。5.2第三方管理：明确第三方在合同履行过程中的管理职责，如监督工程进度、质量等。5.3第三方协调与管理的报酬：明确第三方协调与管理工作的报酬，如支付费用、报酬等。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：列举第三方变更的条件，如合同约定、甲方要求等。6.2第三方解除：列举第三方解除的条件，如合同约定、甲方要求等。6.3第三方变更与解除的程序：明确第三方变更与解除的程序，如通知对方、办理手续等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为：列举第三方违约的行为，如未按约定完成工作、未保证工程质量等。7.2第三方违约责任认定：明确第三方违约责任的认定方式，如根据违约行为的性质、影响等。7.3第三方违约赔偿：明确第三方违约赔偿的方式和金额，如支付赔偿金、修复工程等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：明确第三方介入引发的争议解决方式，如协商解决、调解解决等。8.2仲裁机构：明确第三方介入争议解决的仲裁机构名称和地点。8.3法律适用：明确第三方介入争议适用的法律法规。第九条甲乙方的义务与责任9.1甲方义务与责任：明确甲方在第三方介入后的义务和责任，如支付费用、提供场地等。9.2乙方义务与责任：明确乙方在第三方介入后的义务和责任，如配合第三方工作、保证工程质量等。第十条合同的签署与备案10.1签署日期：明确合同签署的日期。10.2签署地点：明确合同签署的地点。10.3备案机关：明确合同备案的机关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1设计图纸：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等。1.2设计说明：详细说明设计理念、设计标准、材料选择等信息。1.3设计变更：如有设计变更，需提供变更图纸和说明。附件二：施工方案2.1施工组织设计：包括施工流程、施工方法、施工平面图等。2.2施工技术措施：包括施工工艺、质量控制、安全措施等。2.3施工进度计划：明确施工各阶段的开始和结束时间。附件三：材料清单3.1主要材料清单：列举工程主要材料名称、规格、数量等信息。3.2材料合格证：提供材料合格证书或检测报告。3.3材料供应商信息：包括材料供应商名称、联系方式等。附件四：设备清单4.1主要设备清单：列举工程主要设备名称、型号、数量等信息。4.2设备安装方案：包括设备安装工艺、步骤、要求等。4.3设备供应商信息：包括设备供应商名称、联系方式等。附件五：工程量清单5.1工程量清单：详细列举工程各项工程量及其数量。5.2工程量计算书：提供工程量计算的依据和计算书。附件六：合同补充协议6.1补充协议：双方签订的与主合同有关的补充协议。6.2补充协议说明：对补充协议的内容进行详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：未按约定时间支付款项、提供场地、办理手续等。2.乙方违约：未按约定时间、质量、标准完成工程，或未按约定提供服