二零二四年度租赁协议：盘扣式脚手架租赁及搭建工程合同

二零二四年度租赁协议：盘扣式脚手架租赁及搭建工程合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1盘扣式脚手架1.2租赁数量1.3租赁期限第二条租赁条件2.1租赁方的义务2.2出租方的义务第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的损坏及赔偿5.1损坏责任5.2赔偿标准第六条租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2租赁方的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1盘扣式脚手架1.2租赁数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租赁单价3.2租赁总价第四条租赁物的交付和验收4.1交付日期4.2验收标准第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的风险责任6.1风险承担6.2保险责任第七条租赁物的归还7.1归还日期7.2归还条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条辅助条款13.1技术支持13.2售后服务第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品为盘扣式脚手架，共计套。1.2租赁数量具体为：高度米，宽度米，长度米。1.3租赁期限自2024年X月X日至2024年X月X日。第二条租赁条件2.1租赁方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自转租、转让或用于非法用途。2.2出租方应保证租赁物品的数量和质量符合约定，并在租赁期内提供必要的维修和技术支持。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括租赁物品的租金、运输费、安装费等。3.2租赁费用采用预付制，租赁方应在合同签订后五个工作日内支付全额租赁费用。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账号：X户名：X第四条租赁物的使用及维护4.1租赁方应按照出租方的指导进行正确使用租赁物品，并确保在使用过程中安全可靠。第五条租赁物的损坏及赔偿5.1租赁方如因操作不当或故意损坏租赁物品，应承担相应的维修或更换费用。5.2租赁物品的赔偿标准为：每套租赁物品赔偿金额为人民币元整。第六条租赁物的归还6.1租赁期满后，租赁方应将租赁物品按照约定的时间和方式归还给出租方。6.2归还时，租赁方应保证租赁物品的数量和质量与租赁起始时相同，如有损坏或缺失，应按照第五条的规定进行赔偿。第七条违约责任7.1出租方如未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。7.2租赁方如未按照约定支付租赁费用或未按照约定使用租赁物品，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品为盘扣式脚手架，具体数量为甲方根据工程实际需求向乙方租赁的脚手架数量。1.2租赁物品的型号、规格、质量等均应符合国家相关标准和行业规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期为甲方实际使用完毕并完成脚手架拆除之日期。第三条租赁费用3.1租赁单价为每平方米人民币元。3.2租赁总价=租赁单价×租赁面积。第四条租赁物的交付和验收4.1乙方应在租赁开始日期前将租赁物品交付给甲方。4.2甲方应对租赁物品进行验收，确认数量和质量无误后进行使用。第五条租赁物的使用和维护5.1甲方应按照租赁物品的使用说明进行正确使用，不得超负荷使用，不得用于非法用途。5.2甲方应对租赁物品进行日常维护保养，确保使用安全。第六条租赁物的风险责任6.1租赁期间，租赁物品的风险责任由乙方承担。6.2乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将保险单据交甲方留存。第七条租赁物的归还7.1租赁结束日期前，甲方应将租赁物品按照原状归还给乙方。7.2归还时，乙方应对租赁物品进行验收，确认无损坏或丢失后办理归还手续。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。10.3如双方同意续约，应在新合同生效前签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同的争议解决适用第七条第8.2款的规定。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止后，乙方应将租赁物品按照约定归还甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1乙方应提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方正确使用租赁物品。13.2乙方应在租赁期间提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入应符合本合同的约定和国家的相关法律法规。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、监督施工过程、协调各方关系等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应及时向甲乙双方报告履行职责的情况，并提供相关证明文件。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同职责。4.3第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。5.2第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更或解除第三方介入时，应确保不影响甲乙双方的合法权益。第七条第三方违约责任7.1第三方如未按照约定履行合同职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2第三方如存在违法行为，应承担相应的法律责任。第八条甲乙双方与第三方的沟通和协作8.2甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及其补充协议对第三方具有同等法律效力。9.2第三方介入的书面协议不得与本合同及其补充协议相抵触。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可另行签订书面协议。11.2另行签订的书面协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1本合同涉及的第三方是指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。14.3.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并在合同中予以约定。14.4第三方责任限额14.4.1第三方对租赁物品的使用、保管、归还等行为承担责任，但其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定。14.4.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任或赔偿责任。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。14.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。14.6第三方违约处理14.6.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。14.6.2如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.7第三方争议解决14.7.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.8第三方合同的变更和解除14.8.1第三方合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.8.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。14.9第三方合同的生效和终止14.9.1第三方合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。14.9.2第三方合同终止后，第三方应将租赁物品按照约定归还甲方，并办理相关手续。14.10第三方保密条款14.10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密。14.10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.11第三方辅助条款14.11.1第三方应提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方正确使用租赁物品。14.11.2第三方应在租赁期间提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。14.12第三方其他约定14.12.1甲乙双方与第三方签订的合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.12.2甲乙双方与第三方签订的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物品使用说明附件三：租赁物品验收标准附件四：租赁物品维护保养手册附件五：租赁物品保险单据附件六：培训和售后服务协议附件七：技术支持和辅助服务协议附件一：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的型号、规格、数量等信息，并由双方签字确认。附件二：租赁物品使用说明详细要求：说明应包括租赁物品的正确使用方法、安全操作指南等，以确保甲方正确使用。附件三：租赁物品验收标准详细要求：列出租赁物品的验收标准，包括外观、功能、安全性等方面的要求。附件四：租赁物品维护保养手册详细要求：手册应包含租赁物品的维护保养方法、周期、注意事项等。附件五：租赁物品保险单据详细要求：保险单据应证明租赁物品已办理相应的保险手续，保障双方利益。附件六：培训和售后服务协议详细要求：协议应明确培训内容、售后服务范围、响应时间等。附件七：技术支持和辅助服务协议详细要求：协议应详细列明技术支持内容、服务方式、响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定使用租赁物品，导致损坏或丢失。2.甲方未按照约定时间归还租赁物品。3.乙方未按照约定时间交付租赁物品。4.乙方提供的租赁物品不符合约定质量标准。5.第三方未按照约定履行其角色和职责。责任认定标准：1.甲方未按照约定使用租赁物品，导致损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定时间归还租赁物品的，应支付逾期归还的违约金。3.乙方未按照约定时间交付租赁物品的，应支付逾期交付的违约金。4.乙方提供的租赁物品不符合约定质量标准的，乙方应负责修复或更换。5.第三方未按照约定履行其角色和职责的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照租赁物品使用说明正确使用，导致脚手架损坏，甲方应承担修复或更换的责任。又如乙方未按照约定时间交付脚手架，导致甲方施工进度延误，乙方应支付逾期交付的违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品详细清单附件2：租赁物品使用和维护手册附件3：租赁物品安全技术规范附件4：租赁物品检验报告附件5：租赁物品损坏或遗失报告附件6：租金支付凭证附件7：租赁物品归还确认单附件8：第三方介入协议附件9：保险单据附件10：合同履行过程中的通信记录附件1的详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、规格等。附件2的详细要求：手册应包含租赁物品的正确使用方法、维护保养措施等。附件3的详细要求：规范应包含租赁物品的安全使用要求、操作规程等。附件4的详细要求：报告应由具有资质的第三方机构出具，证明租赁物品的质量符合标准。附件5的详细要求：报告应详细记录租赁物品损坏或遗失的情况，并由双方签字确认。附件6的详细要求：凭证应证明租金已按照约定支付。附件7的详细要求：确认单应证明租赁物品已按照约定归还。附件8的详细要求：协议应详细列明第三方介入的条件、职责、责任限额等。附件9的详细要求：单据应证明租赁物品在租赁期间已进行保险。附件10的详细要求：记录应包含甲乙双方在合同履行过程中的所有通信内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付