二零二四年度融资租赁合同租金支付方式及维修责任约定

二零二四年度融资租赁合同租金支付方式及维修责任约定本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金计算方法1.2租金支付期限1.3租金支付方式2.维修责任约定2.1租赁物的维修责任2.2维修费用承担2.3维修期限3.租赁物的使用和保管3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的保管责任4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.租赁期限的变更5.1租赁期限的延长5.2租赁期限的缩短6.租金的调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.合同的适用法律12.1合同适用法律的确定12.2法律冲突的处理13.合同的附件13.1附件的定义和效力13.2附件的补充和修改14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金计算方法1.1.1租金计算基础：租金的计算基础为租赁物的购置成本、利息、手续费和其他与租赁有关的费用。1.1.2租金计算方式：租金按照等额本息的方式进行计算，每月支付一次。1.2租金支付期限1.2.1租金支付开始日期：租金支付的开始日期为合同签订后的次月。1.2.2租金支付结束日期：租金支付的结束日期为合同约定的租赁期满之日。1.3租金支付方式1.3.1支付方式：租金通过银行转账的方式进行支付。1.3.2支付时间：每月租金支付截止日期前三个工作日内完成支付。2.维修责任约定2.1租赁物的维修责任2.1.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的性能和安全。2.1.2租赁方的维修责任：租赁方负责日常使用中的小修小补，以及由于操作不当造成的损坏。2.2维修费用承担2.2.1正常维护保养费用：出租方承担租赁物的正常维护保养费用。2.2.2意外损坏维修费用：由于租赁方的过错导致的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。2.3维修期限2.3.1维修响应时间：出租方在收到维修请求后，应在24小时内响应，并尽快安排维修。2.3.2维修期限：正常维护保养工作应在租赁期内完成，特殊情况需延长的，双方协商确定。3.租赁物的使用和保管3.1租赁物的合理使用3.1.1租赁方应按照租赁物的设计和操作规程合理使用租赁物。3.1.2租赁方不得将租赁物用于非法用途或者超出其设计用途范围。3.2租赁物的保管责任3.2.1租赁方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者性能下降。3.2.2租赁方应在租赁期结束时，将租赁物按照约定条件归还给出租方。4.租赁物的保险4.1保险责任4.1.1出租方应按照租赁物的实际价值为租赁物购买保险，并将保险权益转让给租赁方。4.1.2保险费用由出租方承担。4.2保险费用承担4.2.1保险费用的承担期限：保险费用应在租赁期内由出租方承担。4.2.2保险费用的支付方式：出租方应在每季度前支付保险费用。5.租赁期限的变更5.1租赁期限的延长5.1.1延长条件：租赁期延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。5.1.2延长程序：租赁方应在租赁期结束前一个月向出租方提出延长租赁的书面申请。5.2租赁期限的缩短5.2.1缩短条件：租赁期缩短需双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2.2缩短程序：租赁方应在租赁期结束前三个月向出租方提出缩短租赁的书面申请。6.租金的调整6.1租金调整的条件6.1.1调整条件：租金调整需满足合同约定的调整条件，如市场利率变动等。6.1.2调整程序：租金调整由双方协商确定，并签订书面补充协议。6.2租金调整的方式6.2.1调整方式：租金调整可采用固定金额调整或按照比例调整等方式。6.2.2调整周期：租金调整的周期可根据市场情况及双方协商确定。7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付租金的1%。7.1.2租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用。7.2出租方的违约责任7.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为应付租金的1%。7.2.2出租方未按约定进行维修保养的，应承担修理费用。8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.1.2租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租方有权解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期届满，租赁方按约定归还租赁物的，合同自然终止。8.2.2租赁物因不可抗力灭失，合同无法继续履行的，合同自然终止。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可寻求第三方的调解。9.2调解解决9.2.1双方可共同选择调解机构进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决9.3.1双方同意，任何一方提起诉讼的，应在中国境内有管辖权的法院提起。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同的变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同的解除10.3.1合同解除应按照合同约定的解除条件进行。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等。11.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为5年。11.3保密信息的例外情况11.3.1法律要求披露的保密信息，双方应依法披露。11.3.2双方在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露保密信息。12.合同的适用法律12.1合同适用法律的确定12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律规定与合同约定不一致的，以法律规定为准。12.2法律冲突的处理12.2.1如合同履行过程中出现法律冲突，双方应协商解决。12.2.2协商不成的，以有利于合同履行的方式处理。13.合同的附件13.1附件的定义和效力13.1.1附件是指合同的补充说明或者具体操作流程等。13.1.2附件与合同具有同等效力。13.2附件的补充和修改13.2.1附件的补充和修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。13.2.2附件的补充和修改不得违反合同的约定。14.其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承14.2.1如一方发生继承，合同的权利第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或协助解决合同争议的行为。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入不得违反法律法规的强制性规定。16.第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利16.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.1.2第三方有权在合同约定的范围内提出建议和意见。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方应按照合同约定履行相应的职责。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方介入的具体事项17.1第三方介入的事项包括17.1.1协助甲乙方处理合同履行过程中的技术问题。17.1.2协助甲乙方进行租赁物的维修保养。17.1.3协助甲乙方解决合同争议。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方可以提供专业咨询意见。17.2.2第三方可以提供调解服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中因过错造成损失时，应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业性质、介入程度等因素。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。19.1.2第三方介入仅限于特定的事项，不取代甲乙方的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的沟通协作19.2.2甲乙方应确保第三方能够顺利履行其职责。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2第三方介入的变更不得违反法律法规的强制性规定。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。20.2.2第三方介入的解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事项。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。21.1.2协商不成的，双方可寻求第三方的调解。21.2第三方介入的调解解决21.2.1双方可共同选择调解机构进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.合同的适用法律和第三方介入22.1本合同及第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。22.2如法律规定与合同约定不一致的，以法律规定为准。23.合同的附件与第三方介入23.1附件是指合同的补充说明或者具体操作流程等。23.2附件与合同具有同等效力，第三方应遵守附件中的规定。24.其他条款与第三方介入24.1合同的转让、继承、第三方介入24.1.1如合同履行过程中出现转让、继承等情况，第三方介入的条款应相应调整。24.2合同的解除、终止与第三方介入24.2.1如合同解除、终止，第三方介入的条款相应失效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物购置成本明细表详细列出租赁物的购置成本，包括购买价格、运输费用、安装费用等。2.附件二：租金计算公式说明详细说明租金计算的基础、方法和步骤，包括租金计算的基准利率、手续费等。3.附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、周期以及双方的责任和义务。4.附件四：保险条款详细列出保险的种类、保险费用的计算方式、保险期限等信息。5.附件五：租金支付记录表格用于记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。6.附件六：租赁物使用和保管手册详细说明租赁物的正确使用方法、日常保养注意事项等。7.附件七：合同变更协议模板用于在合同履行过程中，双方就合同内容进行变更时签订的协议。8.附件八：合同解除协议模板用于在