二零二四年度租赁合同及租赁物维修协议

二零二四年度租赁合同及租赁物维修协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修责任及维修费用4.1维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物名称：____________1.1.2租赁物数量：____________1.1.3租赁物质量标准：____________1.1.4租赁物交付时间：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.2.3租赁期限总计：____________个月/年。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式：____________2.1.2租金金额：____________元/月/年。2.2租金支付方式2.2.1租金支付周期：____________2.2.2租金支付方式：____________（现金、转账、支票等）。2.2.3租金支付账户信息：____________。第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的业务范围：____________3.1.2允许使用的地点：____________。3.2租赁物的保管责任3.2.1承租人保管责任：____________3.2.2出租人保管责任：____________。第四条维修责任及维修费用4.1维修责任4.1.1租赁物的维修责任：____________4.1.2维修责任的履行期限：____________。4.2维修费用承担4.2.1维修费用的承担方：____________4.2.2维修费用的支付方式：____________。第五条保险责任5.1保险购买5.1.1保险类型：____________5.1.2保险金额：____________。5.2保险费用承担5.2.1保险费用的承担方：____________5.2.2保险费用的支付方式：____________。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租人违约情形：____________6.1.2出租人违约情形：____________。6.2违约责任承担6.2.1违约责任的承担方：____________6.2.2违约责任的具体承担方式：____________。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。9.1.2通知应发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.2送达地址9.2.1双方的送达地址如下：甲方（出租人）送达地址：________________乙方（承租人）送达地址：________________第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同终止11.2.1合同终止的情形如下：1)租赁期满，双方未续签合同；2)双方协商一致提前终止合同；3)承租人严重违约，出租人依法解除合同；4)法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除11.3.1合同解除的情形如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；3)法律法规规定的其他解除情形。第十二条其他约定12.1其他约定内容12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条附件13.1附件清单13.1.1附件一：租赁物清单13.1.2附件二：租赁物验收报告13.1.3附件三：租金支付明细表13.1.4附件四：维修服务协议13.1.5其他附件：________________第十四条签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为：________________年______月______日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：________________。14.3签署人14.3.1甲方（出租人）签署人：________________甲方（出租人）授权代表：________________14.3.2乙方（承租人）签署人：________________乙方（承租人）授权代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务提供商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相关义务。2.2第三方责任2.2.1第三方应承担因其违约或过错给甲乙方造成损失的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益3.1.1第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得报酬、享受服务。3.2第三方权益保障3.2.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方的正常经营活动。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方协调4.1.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.2第三方监督4.2.1甲乙方有权对第三方履约情况进行监督，确保第三方按约履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或过错所承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额由甲乙方根据合同履行风险、第三方信誉等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整5.3.1甲乙方可以根据第三方履约情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方违约包括但不限于未按约履行义务、服务质量不符合合同要求等。6.2第三方违约处理6.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。第七条第三方权益的转让与继承7.1第三方权益转让7.1.1第三方在合同履行期间，不得将其权益转让给第三方。7.2第三方权益继承7.2.1第三方在合同履行期间因故去世，其权益由其合法继承人继承。第八条第三方介入对甲乙方权益的影响8.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权益。8.2甲乙方对第三方的权益主张，不得影响甲乙方根据本合同对对方的权益主张。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更9.1.1甲乙方因第三方介入需要变更合同的，应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同解除9.2.1甲乙方因第三方介入需要解除合同的，应协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式10.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方介入的争议解决途径10.2.1若协商不成，甲乙方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止情形11.1.1第三方介入的合同终止情形包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止等。11.2第三方介入的合同终止后果11.2.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还租赁物、结算费用等。第十二条第三方介入的合同解除后果12.1第三方介入的合同解除后果12.1.1合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还租赁物、结算费用等。第十三条第三方介入的其他规定13.1甲乙方与第三方之间的其他规定13.1.1甲乙方与第三方之间的其他规定应符合法律法规、社会公德和商业道德。13.2第三方介入的其他规定补充13.2.1如甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的交付时间及状态。附件二：租赁物验收报告包括租赁物的验收记录、验收日期、验收人员签名等信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：维修服务协议包括维修服务的范围、维修责任的划分、维修费用的承担等信息。附件五：保险购买协议包括保险的类型、保险金额、保险费用的承担等信息。附件六：第三方服务提供协议包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用的承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付延迟2.租金支付延迟或不足3.租赁物使用不当或损坏4.维修服务未按约定履行5.保险购买