2024年度抹灰工程监理合同

2024年度抹灰工程监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：监理范围及内容2.1监理项目：2024年度抹灰工程2.2监理范围：包括但不限于施工现场监督、工程质量控制、工程进度管理、安全文明施工等第三条：监理人员及职责3.1乙方派遣监理人员名单及资质3.2监理人员职责：现场巡查、发现问题及时提出、对施工质量、进度、安全等进行评估和报告第四条：合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用：人民币万元整5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定第六条：监理报告及沟通6.1乙方定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况6.2双方定期召开沟通会议，解决监理过程中出现的问题第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成监理任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任7.2甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的修改及补充10.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订第十一条：合同的解除11.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订14.3本合同的失效，应由双方协商一致，并以书面形式确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：监理范围及内容2.1监理项目：2024年度抹灰工程2.2监理范围：包括但不限于施工现场监督、工程质量控制、工程进度管理、安全文明施工等。乙方需按照甲方的要求，对施工现场进行全面监理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。第三条：监理人员及职责3.1乙方派遣监理人员名单及资质：3.2监理人员职责：1)现场巡查：监理人员需每天到现场进行巡查，了解施工进度和质量情况，发现问题及时提出。2)问题整改：对现场发现的问题，监理人员应要求施工方立即整改，确保工程质量。3)评估报告：监理人员需定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、进度、安全等情况。4)沟通协调：监理人员需与甲方、施工方保持良好沟通，协调解决现场问题。第四条：合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用：人民币100万元整5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。合同签订后，甲方支付乙方50%的监理费用作为预付款。剩余的50%在合同到期后，根据乙方的工作质量和进度，由甲方进行评估，如有需要，甲方可以扣除部分费用作为违约金。第六条：监理报告及沟通6.1乙方定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况。监理报告需详细记录施工现场的情况，包括施工质量、进度、安全等方面的问题及整改情况。6.2双方定期召开沟通会议，解决监理过程中出现的问题。会议周期为每月一次，如有需要，双方可以随时召开临时会议。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成监理任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方需在约定的时间内完成监理任务，如未按约定完成，乙方需支付违约金，违约金为监理费用的10%。7.2甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直到甲方支付完毕为止。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应保持冷静，以事实为依据，以合同为准绳，通过平等对话，寻求解决问题的方法。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十条：合同的修改及补充10.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何未经双方协商一致的修改和补充均无效。10.2合同的修改和补充，应明确指出修改和补充的内容，并注明生效日期。第十一条：合同的解除11.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的决定应书面确认，并注明解除日期。11.2合同解除后，乙方应立即停止监理工作，并按照甲方的要求，办理相关手续。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于技术资料、商业计划等。12.2双方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非得到对方的书面同意。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2本合同的生效、修改和解除，应符合中华人民共和国法律的规定。合同的生效、修改和解除，不得违反法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，参与或可能参与工程项目的其他主体，包括但不限于施工方、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在第三方介入前，通知乙方，并提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。2.2乙方对第三方介入有权进行审查，如认为第三方不符合合同要求，有权要求甲方更换符合要求的第三方。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三方对工程项目的质量、进度、安全等方面的问题，应直接向甲方负责。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方的任何承诺，均需以书面形式确认。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行。第三方如与甲方、乙方发生争议，不影响本合同的继续履行。第五条：第三方责任限额5.1第三方同意在其承担的工程范围内，对因其违约、侵权或其他原因导致的甲方损失，承担不超过人民币万元整的责任限额。5.2如第三方未按约定承担责任，甲方有权要求乙方协助追偿，乙方应无条件协助。第六条：第三方介入的变更6.1如第三方因故退出工程项目，甲方应立即通知乙方，并按照本合同的约定，选择新的第三方。6.2甲方、乙方与新第三方之间的合同，应符合本合同的约定。第七条：第三方与甲乙方的沟通7.2甲方、乙方与第三方之间的沟通，不影响本合同的履行。第八条：第三方违约的处理8.1第三方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的继续履行。第九条：第三方与甲乙方的权益划分9.1第三方按照合同约定，享有相应的权益。9.2第三方如未按约定履行义务，甲方有权要求乙方协助追偿，乙方应无条件协助。第十条：第三方介入的终止10.1第三方如因故退出工程项目，本合同对第三方即告终止。10.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。第十一条：第三方与甲乙方的争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。12.2本合同的修改、解除、终止，应符合中华人民共和国法律的规定。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3本合同的生效、修改和解除，不得违反法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：监理人员资格证书附件3：监理计划书附件4：监理报告模板附件5：工程质量标准附件6：工程进度计划附件7：安全文明施工要求附件8：支付凭证附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式说明附件11：保密协议附件12：不可抗力事件证明附件13：第三方评估报告附件14：合同解除协议附件1：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方、第三方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明材料。附件说明：上述证书应真实有效，如有伪造、涂改、过期等情况，视为无效。附件2：监理人员资格证书详细要求：监理人员应具备相应的专业资格证书，如注册监理工程师、助理工程师等。附件说明：监理人员的资格证书应真实有效，如有伪造、涂改、过期等情况，视为无效。附件3：监理计划书详细要求：监理计划书应包括监理工作的时间、内容、方法、要求等详细信息。附件说明：监理计划书应根据工程实际情况制定，如需修改，应双方协商一致。附件4：监理报告模板详细要求：监理报告应包括工程质量、进度、安全等情况的详细描述，如有问题，应提出具体的整改措施。附件说明：监理报告应真实反映工程实际情况，不得虚假记载。附件5：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括国家相关标准、行业标准、甲方要求等。附件说明：工程质量标准应明确具体，便于双方对照执行。附件6：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。附件说明：工程进度计划应根据实际情况制定，如需修改，应双方协商一致。附件7：安全文明施工要求详细要求：安全文明施工要求应包括国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等。附件说明：安全文明施工要求应明确具体，便于双方对照执行。附件8：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等详细信息。附件说明：支付凭证应真实有效，如有伪造、涂改等情况，视为无效。附件9：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确具体，便于双方计算。附件说明：违约金计算公式应根据合同约定制定，如需修改，应双方协商一致。附件10：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式应包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：双方应明确选择争议解决方式，如协商不成，可采取其他方式解决。附件11：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件说明：双方应严格遵守保密协