二零二四年度林地租赁合同标的详细描述协议(2024年)

二零二四年度林地租赁合同标的详细描述协议(2024版)本合同目录一览第一条租赁林地概述1.1林地位置与面积1.2林地现状描述1.3林地使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁林地的主要用途4.2租赁方禁止行为4.3租赁方应承担的责任第五条维护与管理5.1林地维护责任分配5.2租赁方对林地的管理与维护5.3出租方的监督权第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律8.3仲裁或诉讼费用承担第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间第十二条辅助条款12.1合同附件12.2合同的生效条件12.3合同的复印件效力第十三条合同的签订地点与日期13.1签订地点13.2签订日期第十四条其他条款14.1双方确认的其他事项14.2附加条款的效力14.3本合同未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条租赁林地概述1.1林地位置与面积甲方拥有位于________林地使用权，该林地面积为____平方米。林地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。甲方同意将其上述林地租赁给乙方使用。1.2林地现状描述林地目前现状为____，其地上原有植被及设施具体为____。1.3林地使用性质乙方租赁林地的用途为____。乙方应确保林地的使用符合林地使用性质，并遵守国家和地方有关林地使用的法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁结束日期详见本合同第一条。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项双方可另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：户名：____，账号：____，开户银行：____。第四条租赁用途4.1租赁林地的主要用途乙方租赁林地的主要用途为____。乙方应确保林地的使用符合林地使用性质，并遵守国家和地方有关林地使用的法律法规。4.2租赁方禁止行为4.3租赁方应承担的责任第五条维护与管理5.1林地维护责任分配5.2租赁方对林地的管理与维护乙方应按合同约定使用林地，并负责林地内租赁设施的维护和管理。5.3出租方的监督权甲方有权对乙方在租赁林地内的行为进行监督，确保乙方使用林地符合法律法规和合同约定。第六条保险责任6.1租赁方保险责任乙方应在租赁开始前向甲方提供租赁林地及租赁设施的保险证明，保险额度不低于租赁财产的实际价值。6.2出租方保险责任甲方负责为林地办理保险，保险额度不低于林地的实际价值。6.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方、乙方应共同协助保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1租赁方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2出租方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3违约解决方式对于乙方的违约行为，甲方有权选择要求乙方支付违约金或者解除本合同。对于甲方的违约行为，乙方有权选择要求甲方支付违约金或者解除本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同的签订地为____，适用法律为____法律。9.3仲裁或诉讼费用承担因解决合同争议所发生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密信息范围乙方应对在租赁期间获得的甲方林地及相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的使用与保护乙方应采取合理措施保护甲方的保密信息，防止泄露给第三方。10.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第十一条通知与送达11.1通知方式甲方、乙方之间通过书面形式进行通知。11.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同签订时甲乙双方的注册地址。甲乙双方的联系方式为合同签订时甲乙双方提供的联系方式。11.3通知生效时间通知通过邮寄方式送达的，自通知发出之日起第三个工作日生效。第十二条辅助条款12.1合同附件本合同附件包括：林地使用权证、租赁设施清单等。12.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十三条合同的签订地点与日期13.1签订地点本合同于____年__月__日在____签订。13.2签订日期详见本合同第十三条。第十四条其他条款14.1双方确认的其他事项双方确认本合同的签订是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。14.2附加条款的效力本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入的情形在租赁期间，如甲乙双方根据本合同约定需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、评估方进行资产评估、保险公司提供保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利、义务及责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损害赔偿责任，应以第三方与甲乙双方签订的服务合同中的约定为准。如果服务合同中未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的损害赔偿责任不应超过甲方因第三方介入而实际支付的费用。16.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入本合同产生的任何纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲乙双方应承担的第三方责任，应以第三方与甲乙双方签订的服务合同中的约定为准。第十七条额外条款及说明17.1甲乙双方有义务在第三方介入前，向甲方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、信誉等。17.2甲乙双方应在第三方介入后，及时与第三方签订服务合同，并保证服务合同的履行。17.3甲乙双方应保证第三方介入的行为符合国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他方的合法权益。17.4甲乙双方在第三方介入过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供必要资料、协助第三方进行工作等。17.5如果第三方未能按照服务合同的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.6甲乙双方与第三方签订的服务合同，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第十八条第三方介入的变更与解除18.1如甲乙双方因特殊情况需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。18.2甲乙双方与第三方解除服务合同的，应按照服务合同的约定办理。如果服务合同中未约定解除程序，甲乙双方应与第三方协商解决。18.3甲乙双方与第三方解除服务合同的，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：租赁设施清单附件三：租金支付证明附件四：林地现状照片附件五：租赁用途证明附件六：第三方服务合同范本附件一：林地使用权证本附件提供林地的使用权证明，证明甲方对林地拥有合法的使用权。附件二：租赁设施清单本附件详细列出乙方在租赁期间可以使用的一切设施，包括但不限于建筑物、设备、工具等。附件三：租金支付证明本附件提供租金支付的证明，证明乙方已经按照合同约定支付了租金。附件四：林地现状照片本附件提供林地现状的照片，用以证明林地在租赁开始时的状态。附件五：租赁用途证明本附件提供租赁用途的证明，证明乙方租赁林地的用途符合合同约定。附件六：第三方服务合同范本本附件提供第三方服务合同的范本，用以明确甲乙双方与第三方签订服务合同时的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方在林地上进行违反合同约定的活动。3.甲方未按照合同约定提供林地使用权。4.甲方未按照合同约定维护林地设施。5.第三方未按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。2.乙方在林地上进行违反合同约定的活动的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的20%。3.甲方未按照合同约定提供林