建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（施工方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“工程”指本合同附件一所载明的建筑工程项目；（2）“合同价格”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项；（3）“工程期限”指自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段；（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2术语解释如对本合同中的术语有疑问，双方应本着诚实信用的原则，参照相关法律法规、行业惯例以及合同的具体内容共同协商解决。第二章：工程范围与要求2.1工程范围乙方应根据本合同附件一的工程图纸、说明书及工程量清单，完成工程范围内的所有施工内容。2.2工程要求乙方应按照以下要求进行施工：（1）严格遵守国家及地方的建筑施工法律法规；（2）按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及说明书进行施工；（3）保证工程质量，满足工程质量验收标准；（4）保证工程安全，遵守安全生产法律法规。第三章：合同价格与支付3.1合同价格本合同的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：（1）预付款：本合同签订后，甲方支付乙方合同价格的20%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核无误后，支付相应比例的工程进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方审核无误后，支付至合同价格的95%；（4）质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方支付剩余5%的质保金。第四章：工程期限与延期4.1工程期限本工程的期限为______个月，自本合同签订之日起计算。4.2延期因以下原因导致工程延期，乙方不承担违约责任：（1）甲方原因导致的工程变更、设计变更；（2）不可抗力；（3）其他经甲方书面同意的合理原因。第五章：质量保证与售后服务5.1质量保证乙方应保证工程的质量符合国家及地方的工程质量验收标准，且工程保修期限不少于______年。5.2售后服务在工程保修期内，如发生非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修、返修，直至达到质量要求。保修期满后，乙方应提供有偿售后服务。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在施工过程中，如甲方要求对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方在接到变更申请后，应及时对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价。双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议。6.2工程调整因以下原因，乙方有权对工程进行调整：（1）施工现场条件变化；（2）工程设计文件、施工图纸及说明书修改；（3）法律法规、行业标准及政策调整。第七章：违约责任7.1甲方违约如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按时支付款项，按逾期付款金额的每日万分之五向乙方支付违约金；（2）无故终止合同，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。7.2乙方违约如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按约定完成工程，按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之一的违约金；（2）工程质量不符合约定，负责无偿返工直至达到质量要求；（3）违反安全生产规定，导致安全，应承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：知识产权9.1乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权。9.2乙方在施工过程中所创造的知识产权，归乙方所有。但甲方有权在合同约定的范围内使用与工程相关的知识产权。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满后终止。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方应按照国家及地方的法律法规，办理相关手续，保证工程的合法合规性。10.5本合同签订后，甲、乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同保障工程的顺利进行。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后五年。第十二章：通知与送达12.1双方根据本合同约定互发的通知，应以书面形式送达对方。12.2通知送达的地址为双方在合同中注明的联系地址。12.3如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第十四章：合同的解除与终止14.1在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。14.2合同解除或终止后，双方应按以下原则处理：（1）恢复原状，返还财产；（2）支付已完成的工程款项；（3）结算违约金及其他相关费用。第十五章：签字与盖章15.1本合同一式两份，