2024年度储藏室租赁权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度储藏室租赁权转让合同本合同目录一览第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址1.2储藏室的使用面积1.3储藏室的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁储藏室的用途4.2禁止使用的活动第五条维护与保养5.1租赁期间储藏室的维护与保养责任第六条转让事宜6.1租赁权转让的条件6.2租赁权转让的程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的方式第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址：北京市朝阳区路号地下储藏室，具体位置见附件一。1.2储藏室的使用面积：储藏室的使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3储藏室的设施和条件：储藏室内部设施包括照明、通风设施，具体设施状况以实地查看为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：储藏室的年度租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息见附件二。第四条租赁用途4.1租赁储藏室的用途：租赁方仅可以将储藏室用作储存个人物品，不得用于其他任何商业或者非商业活动。4.2禁止使用的活动：租赁方不得在储藏室内从事任何违法活动或者违反公共秩序的活动。第五条维护与保养5.1租赁期间储藏室的维护与保养责任：甲方负责储藏室的维护与保养工作，确保储藏室的正常使用。第六条转让事宜6.1租赁权转让的条件：租赁方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方的事先书面同意。6.2租赁权转让的程序：租赁方如要转让租赁权，应向甲方提出书面申请，并提交转让合同及受让方的相关资料，经甲方同意后方可进行转让。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息自披露之日起算，持续至本合同终止后五年。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方可通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地，具体地址见附件三。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止条件：本合同在租赁期限届满后自然终止，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同涉及的第三方指非租赁双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁物的评估、租赁物的维护与保养、租金的支付及争议的解决等环节。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：租赁双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选定、委托、监督和评估等环节。16.2第三方介入的条件：第三方介入需在租赁双方的共同同意下进行，并需符合相关法律法规的规定。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方介入的责任：第三方应按照租赁双方的约定履行其职责，并对其提供的服务负责。17.2第三方介入的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害租赁双方的合法权益，并保密合同内容及相关商业信息。第十八条第三方介入的权利与利益18.1第三方介入的权利：第三方有权根据租赁双方的约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。18.2第三方介入的利益：第三方应按照租赁双方的约定分享合同利益，并按照约定承担风险。第十九条第三方介入的责任限额19.1责任限额的确定：第三方介入的责任限额应在合同中明确，并符合相关法律法规的规定。19.2责任限额的调整：责任限额可根据合同履行情况由租赁双方协商调整，并以书面形式确认。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止：第三方介入在履行完合同约定的职责后，可由租赁双方协商终止。20.2第三方介入的解除：第三方介入在违反合同约定或法律法规的情况下，可由租赁双方协商解除。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方之间的关系：第三方介入并不改变租赁双方之间的权利义务关系，第三方仅负责提供特定的服务。21.2第三方与其他各方的划分说明：第三方在提供服务过程中，与其他各方应保持独立的关系，并不得干预租赁双方的经营管理。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定提供服务或提供服务的质量不符合合同约定。22.2第三方违约的责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：租赁双方应与第三方约定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。23.2第三方介入的争议解决程序：租赁双方与第三方应按照约定的程序解决争议，并遵守相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室地址及设施情况说明详细描述储藏室的具体位置、面积、内部设施及使用条件等。附件二：租金支付银行账户信息提供甲方指定的租金支付银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：合同签订地及送达地址明确合同签订地的具体地址，以及双方约定的送达地址。附件四：租赁用途及禁止活动说明详细列出租赁储藏室的用途，及合同约定的禁止活动。附件五：维护与保养责任说明明确甲方在租赁期间对储藏室进行维护与保养的责任及义务。附件六：租赁权转让程序说明详细描述租赁权转让的条件及程序，包括书面申请、甲方同意等。附件七：第三方介入范围及程序说明明确第三方介入的范围、程序，以及第三方应遵守的规则和条件。附件八：第三方责任限额说明具体说明第三方介入的责任限额，以及如何根据合同履行情况进行调整。附件九：争议解决方式及程序说明详细描述争议解决的途径、方式及程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：保密信息范围及保护期限说明明确保密信息的范围，包括但不限于合同内容、商业秘密和机密信息，以及保密信息的保护期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方在储藏室内从事禁止活动的行为。3.甲方未按照约定履行维护与保养责任。4.第三方未按照约定提供服务或提供服务的质量不符合合同约定。违约责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.租赁方在储藏室内从事禁止活动的，甲方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。3.甲方未按照约定履行维护与保养责任的，应