教育行业场地租赁代理服务合同

教育行业场地租赁代理服务合同合同编号：__________甲方（场地所有者）：____________________乙方（租赁代理方）：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方为教育行业场地所有者，拥有并提供用于教育活动的场地。1.2乙方：指乙方为租赁代理方，负责代理甲方租赁场地，提供相关服务。1.3场地：指甲方所拥有的用于教育活动的场地，包括教室、实验室、办公室等。1.4租赁代理服务：指甲方委托乙方代理租赁场地，乙方提供的相关服务。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在明确甲方与乙方在场地租赁代理服务过程中的权利、义务和责任。2.2本合同适用于甲方委托乙方租赁场地，用于教育行业的各类活动。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供租赁代理服务。3.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。3.1.3甲方有权在合同约定的范围内解除合同。3.2甲方义务：3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的场地信息。3.2.2甲方应保证场地符合教育行业的使用要求。3.2.3甲方应协助乙方处理租赁过程中发生的各类问题。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利：4.1.1乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的租赁对象。4.2.2乙方应保证租赁合同的签订符合法律法规的要求。4.2.3乙方应协助甲方处理租赁过程中发生的各类问题。第五章租赁代理服务费用与支付方式5.1乙方租赁代理服务费用为人民币________元（大写：____________________）。5.2乙方租赁代理服务费用的支付方式如下：5.2.1甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为定金。5.2.2乙方应在租赁合同签订后7个工作日内，向甲方支付剩余的服务费用。第六章租赁期限与续租6.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2续租：在租赁期限届满前，甲方有权书面通知乙方终止租赁，或提出续租要求。乙方应在接到甲方通知后__个工作日内回复甲方。若双方达成续租一致意见，应签订新的租赁合同。第七章租赁场地使用要求7.1甲方应保证租赁场地的安全、合规，并符合以下使用要求：7.1.1场地用途仅限于教育活动，不得用于其他非法用途。7.1.2甲方应对场地进行定期检查和维护，保证场地设施正常运行。7.1.3甲方应保证场地内所有设施符合国家安全标准。第八章租赁场地交付与验收8.1乙方应在租赁合同生效后__个工作日内，完成对场地的交付。8.2交付时，甲乙双方应对场地进行共同验收，并签署验收报告。验收内容包括但不限于场地设施、安全条件等。8.3若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按照约定提供合格的租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁代理服务费用的__%。9.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行租赁代理服务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未能按照约定完成租赁代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为租赁代理服务费用的__%。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。第十章争议解决与适用法律10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1甲方应保证提供的场地符合所有适用的法律法规，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面的要求。11.2甲方应负责场地的日常维护和修缮工作，保证场地设施处于良好状态。11.3甲方应在租赁期间负责场地的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等风险。11.4乙方应保证其租赁代理行为符合相关法律法规，不得进行任何违法活动。11.5乙方应妥善保管与租赁代理服务相关的所有文件和资料，不得泄露甲方或第三方的商业秘密。第十二章场地使用与维护12.1甲方应允许乙方在租赁期间合理使用场地，进行教育活动相关的布置和调整。12.2甲方应提供必要的场地使用指南和维护手册，乙方应按照指南进行场地使用和维护。12.3乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿或修复。第十三章安全与保险13.1甲方应保证场地安全，包括但不限于消防设施、紧急出口的明确标识和安全通道的畅通。13.2甲方应定期进行安全检查，保证场地内无安全隐患。13.3甲方应购买场地相关的保险，包括但不限于公共责任保险，以保障租赁期间可能发生的意外风险。第十四章终止与解除14.1在合同期限内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。14.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决后续事宜。14.3若一方违反合同且无法纠正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十五章一般条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（场地所有者）签字：____________________