教育场地租赁合同

教育场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其教育场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。1.2甲方保证对出租的场地拥有合法的出租权利，并保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该场地用于开展教育活动，并保证在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第二章场地租赁2.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积约为__________平方米，具体场地情况见附件一。2.2乙方租赁场地的用途为开展教育活动，具体租赁用途见附件二。2.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第三章甲方权利与义务3.1甲方有义务保证场地的正常使用，对场地进行定期检查、维修，保证场地安全。3.2甲方有权在合同约定的租赁期限内收回场地，但需提前__个月书面通知乙方。3.3甲方不得干涉乙方的正常教育活动，不得无故提高租金。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，开展教育活动。4.2乙方有义务按照约定的租金及时支付给甲方。4.3乙方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1如甲方未能按照约定提供合格的场地，导致乙方无法正常开展教育活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六章场地使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用场地及其附属设施，并遵守以下规定：6.1.1不得随意更改场地结构和用途；6.1.2不得在场地内进行任何可能影响场地结构安全的活动；6.1.3不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2乙方应负责场地的日常维护，保证场地及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。6.3甲方有权对乙方使用场地的状况进行检查，但应提前通知乙方，并保证检查不影响乙方的正常教育活动。第七章安全生产与环境保护7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取必要措施保障场地内人员的安全。7.2乙方在使用场地期间，应采取有效措施防止噪声、废水、废气等对周围环境和居民生活造成污染。7.3乙方在进行教育活动时，应保证活动内容符合国家有关教育安全的规定，防止发生意外伤害。第八章保险与责任8.1乙方应在租赁期间为场地内的人员和财产投保相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。8.2乙方在租赁期间发生的任何或纠纷，应由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3甲方对乙方在场地内的活动不负有任何责任，除非该责任由甲方故意或重大过失造成。第九章租赁期满后的处理9.1租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将场地及其附属设施恢复原状，并移除所有乙方所有的物品。9.2如乙方未能在租赁期满后及时腾退场地，甲方有权采取必要措施收回场地，乙方应承担由此产生的一切费用。9.3租赁期满后，乙方如有未结清的租金或其他费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除。第十章其他事项10.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商，并签订补充协议。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同的修改、补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.5双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章场地变更与续租11.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需变更场地，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可进行场地变更。11.2在租赁期满前__个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。11.3若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照市场行情调整租金。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过协商解决。12.2如果协商不能在__天内达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章违约赔偿13.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。13.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__个月租金。13.3上述违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿损失。第十四章合同的终止14.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。14.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。14.3合同终止后，乙方应在__天内将场地腾空并交还给甲方。第十五章一般条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同未尽事宜，双方可签订补