房屋租赁合同或协议

房屋租赁合同或协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁物基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4附属设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/月（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金的账户名称：____________________3.4乙方支付租金的账户账号：____________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2房屋及附属设施因使用年限等原因需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.4甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应给予配合，不得无故阻挠。六、房屋用途及改变6.1乙方租赁房屋仅限于以下用途：____________________。6.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或进行房屋结构改造。6.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修完成后，乙方应负责恢复房屋原状或按照甲方要求承担恢复费用。七、物业管理及费用7.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。7.2乙方应按时支付物业管理费，费用为人民币：____元/月（大写：____________________元整）。7.3物业管理费包含以下服务：____________________。7.4物业管理费不包含以下费用：____________________，乙方需另行支付。八、房屋交付及退还8.1甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋符合本合同约定的条件。8.2乙方应在租赁期满后按照本合同约定将房屋退还给甲方，退还时应保证房屋及附属设施整洁，无损坏（正常磨损除外）。8.3乙方逾期未退还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金的__%作为违约金。九、合同的变更与终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止本合同：____________________。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止本合同：____________________。9.4合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交付及押金退还等事宜。十、违约责任10.1甲方违反本合同导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的__%作为滞纳金。10.3乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。10.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、保险责任11.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。11.2乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3乙方要求甲方购买的额外保险，双方应另行协商，并在补充协议中明确。十二、争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十三、保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、附加条款15.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家和地方的法律法规要求。15.2乙方应按照甲方的要求，提供相关租赁用途的合法证明文件。15.3