建设工程施工承包合同

建设工程施工承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就发包方委托承包方进行建设工程施工的事宜，经协商达成一致，签订本合同。1.2工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________工程内容：________________1.3本合同所涉及的工程按照国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合国家规定的标准。第二章工程承包范围2.1发包方将以下工程承包给乙方施工：（1）土建工程：________________（2）安装工程：________________（3）装饰工程：________________（4）其他工程：________________2.2乙方承包工程范围包括：（1）施工图纸范围内的全部工程；（2）施工图纸范围内未标注，但为完成工程所必需的附属工程；（3）合同约定的其他工程。第三章工程造价与支付3.1工程造价：经双方协商确定，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2工程进度款支付：（1）乙方按照合同约定的进度完成工程，发包方按照实际完成工程量的80%支付进度款；（2）进度款支付时间为每月的__日。3.3工程结算：（1）工程完工后，乙方应在__日内向发包方提交工程结算报告；（2）发包方在收到结算报告后__日内进行审核，并将工程结算款支付给乙方。第四章工程质量与保修4.1乙方应按照国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合国家规定的标准。4.2工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__年。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修。4.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应在接到发包方通知后__日内进行维修，直至达到国家规定的质量标准。第五章合同变更与解除5.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商变更合同：（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，认为有必要对合同进行变更。5.2在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商解除合同：（1）甲乙双方未能就合同变更达成一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同解除后，乙方已完成的工作量按照实际完成工程量的80%支付进度款，已支付进度款多于实际完成工程量的部分，发包方有权要求乙方退还。第六章工程施工及管理6.1施工准备6.1.1乙方应在合同签订后__日内，向发包方提交详细的施工组织设计、施工方案及施工进度计划。6.1.2乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。6.1.3乙方应按照施工组织设计进行现场布置，保证施工现场的安全生产和文明施工。6.2施工过程6.2.1乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，保证施工质量。6.2.2乙方应对施工过程中的工程质量、安全、环保等负责，并接受发包方的监督和检查。6.2.3乙方应定期向发包方报告工程进度、工程质量及安全生产情况。6.3工程变更6.3.1如发生设计变更或施工条件变化导致工程量增减，乙方应及时向发包方报告，双方协商确定变更事宜。6.3.2工程变更应书面提出，经双方确认后，按照变更内容调整工程造价和工期。6.4工程验收6.4.1工程完成后，乙方应向发包方提交工程验收申请。6.4.2发包方应在收到验收申请后__日内组织验收，验收合格后办理竣工验收手续。第七章工期7.1工期：本工程的总工期为__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。7.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.3如因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可以合理延长工期。第八章违约责任8.1乙方未能按照约定完成工程，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的__%乘以逾期天数。8.2乙方施工的工程质量不符合国家规定的标准，乙方应负责无偿修复，情节严重造成发包方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3发包方未能按时支付进度款或结算款，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__%乘以逾期天数。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项后失效。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的法律效力。第十一章工程保险11.1乙方应在施工前办理工程保险，保险范围应包括但不限于工程本身、施工设备、人员伤亡等。11.2保险期限应覆盖整个施工期间及保修期，保险单应于施工前提交给发包方审核。11.3乙方应保证保险单的有效性，并在保险期限届满前及时续保。第十二章知识产权和保密12.1乙方在施工过程中产生的任何知识产权归乙方所有，但不得侵犯他人的知识产权。12.2乙方应对在施工过程中获知的发包方的商业秘密、技术秘密予以保密，未经发包方同意不得泄露。12.3保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章安全生产13.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。13.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患，防止发生。13.3乙方应保证施工人员的安全培训，提供必要的安全生产条件和防护设施。第十四章环境保护14.1乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，保证施工过程中不污染环境。14.2乙方应采取有效措施，控制和减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。14.3乙方应负责施工过程中的固体废弃物处理，不得随意堆放或丢弃。第十五章合同的终止和解除15.1合同履行期间，如一方违反合同规定，另一方有权要求解除合同。15.2在合同解除或终止后，乙方应按照发包方的要求，妥善处理施工现场的善后事