建筑机电安装工程专业承包服务合同

建筑机电安装工程专业承包服务合同合同编号：__________第一章：合同主体1.1合同甲方（以下简称“甲方”）名称：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）名称：__________地址：__________联系方式：__________第二章：定义与术语2.1本合同所述“建筑机电安装工程专业承包服务”是指乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术规范，对建筑机电安装工程进行施工、安装、调试、验收等工作。2.2“工程范围”包括但不限于以下内容：（1）电气系统安装工程；（2）给排水系统安装工程；（3）通风与空调系统安装工程；（4）消防系统安装工程；（5）其他与建筑机电安装工程相关的附属工程。第三章：工程承包范围及要求3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术规范，完成本合同第二章所述的工程范围。3.2乙方应保证工程符合以下要求：（1）符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准；（2）满足甲方提出的工程质量、安全、环保等要求；（3）保证工程进度，按期完成施工任务。第四章：合同工期4.1本合同工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划，并报甲方审批。4.3如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。第五章：合同价款及支付方式5.1本合同工程总价款为人民币____元（大写：____圆整）。5.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期结束后，甲方无息退还给乙方。第六章：工程变更与调整6.1在合同履行过程中，如甲方因设计变更、功能调整等原因，需对工程范围、施工内容等进行变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容、工期及价款。6.2乙方在接到甲方变更通知后，应在规定时间内提交变更报价，甲方审核同意后，双方签订变更协议。6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程范围、施工内容等。第七章：工程质量与验收7.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行施工，保证工程质量。7.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。乙方应积极配合，并提供必要的施工资料。7.3工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织验收。7.4验收合格后，双方签署工程验收报告。如有质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，并重新组织验收。第八章：工程保修8.1乙方对工程提供____年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内派员维修，直至达到合同约定的质量标准。8.3保修期满后，如甲方对工程质量仍有异议，乙方应积极配合甲方处理。第九章：安全生产与环境保护9.1乙方应遵守国家及地方关于安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中的人员安全和环境保护。9.2乙方应编制施工安全生产和环境保护措施，并报甲方审批。9.3乙方应承担因自身原因导致的安全生产和环境污染的责任。第十章：违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金。10.3乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金。10.4乙方因施工质量问题导致工程无法通过验收，应承担返工、整改等费用。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二章：合同的解除与终止12.1在以下情况下，甲乙双方均有权解除合同：（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应按以下原则处理：（1）已履行部分，按照合同约定进行结算；（2）未履行部分，双方互不承担责任；（3）双方因解除合同产生的损失，按照法律规定承担相应责任。第十三章：知识产权13.1乙方在施工过程中所采用的专利技术、技术秘密等知识产权归乙方所有。13.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的知识产权泄露给第三方。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2保密义务不因合同解除、终止而终止，双方应继续承担保密责任。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份