底店租聘合同范文VIP

底店租聘合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________的底店（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方为合法的商业经营者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租聘甲方的底店事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物业平面图》为准。

1.2租赁物业的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥______），作为履行合同的保证。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物业的维修与保养

6.1甲方负责租赁物业主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护与保养，并承担相应的费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业在交付乙方时处于适用状态。

7.2甲方应协助乙方办理与租赁物业使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及甲方的合理要求。

8.2乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

10.2若乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________