高效店面租赁合同范本

合同编号：__________高效店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅用于_______（经营范围），不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店面设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方负责维修。5.3租赁期满后，乙方按照现状将店面及附属设施交还给甲方。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面，乙方已支付的租金不予退还。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租人）乙方（承租人）签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面租赁合同应由甲乙双方共同签订，确保合同的有效性。（2）明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金问题产生纠纷。（3）规定租赁用途，防止乙方擅自改变店面结构和用途，确保甲方权益。（4）明确维修责任，减少因设施损坏导致的纠纷。（5）收取押金，确保乙方按照约定将店面及附属设施交还给甲方。（6）遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决问题的途径。（2）如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如向合同签订地人民法院提起诉讼）解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房地产权益并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房地产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用房地产支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过合法途径解决纠纷的过程。补充条款与应用场合：1.应用场合：乙方为个体经营户，需在店面进行食品加工。补充条款：鉴于乙方需进行食品加工，甲方应在租赁期内确保店面的食品安全设施（如冷藏设备、消毒设施等）正常运行，并定期进行维护。若因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。2.应用场合：租赁期内，乙方计划进行店面装修。补充条款：乙方在进行店面装修前，应事先通知甲方，并征得甲方同意。装修方案应符合相关法律法规及消防安全要求。装修期间，乙方应承担因装修导致的费用及可能的营业损失。3.应用场合：租赁期内，甲方进行房地产项目开发，影响乙方正常经营。补充条款：如甲方在进行房地产项目开发过程中，对乙方店面经营造成影响，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付乙方临时搬迁费用、赔偿因搬迁导致的经营损失等。4.应用场合：租赁期满，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及店面状况调整租金，