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文档简介

2024年学校住宅出租合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于__________的住宅（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物业的具体描述包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3乙方应于每月的第__________日前支付租金至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，并负责提供符合居住条件的物业。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，并负责定期检查和必要的维修。

5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的居住权。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按时交付租赁物业或乙方未能按时支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生当月租金的__________%。

7.2如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__

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