建筑工程承包合同质量保修范例

合同编号：__________建筑工程承包合同质量保修范例地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、保修范围及期限1.1本工程的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、装饰工程等。1.2本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为_______年。二、保修责任2.1乙方应按照合同约定的质量标准及国家相关法律法规的要求，对工程质量负责，确保工程在使用过程中的安全、可靠和功能性。2.2保修期内，因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。2.3保修期内，因工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应立即通知乙方。乙方接到通知后，应在_______小时内派员赴现场核实情况。3.2乙方对质量问题进行核实后，应立即制定修复方案，并与甲方沟通确认。3.3乙方按照确认的修复方案进行修复，并对修复工程的质量负责。四、保修费用4.1保修期内，乙方承担保修所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2保修费用如有争议，双方可友好协商解决；协商不成的，可按合同约定或依法解决。五、其他约定5.1双方应共同做好工程的保护工作，确保工程在施工期间和保修期内不受损害。5.2双方应遵守国家法律法规，共同维护工程的正常使用和合法权益。5.3合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确保修范围及期限：确保双方对保修的范围和期限有清晰的认识，避免日后因理解不一致而产生纠纷。2.明确保修责任：乙方应明确了解在保修期内因施工原因导致工程质量问题需承担的责任，包括修复费用和赔偿责任。3.保修程序：双方应明确保修程序，包括发现问题、核实情况、制定修复方案、修复工程等步骤，以确保在保修期内问题能够得到及时解决。4.保修费用：对于保修费用的承担方式，双方应达成一致，避免日后因费用问题产生纠纷。5.其他约定：双方应关注合同中其他重要条款，如工程保护、法律法规遵守等，以确保工程的正常使用和合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，以达到双方满意的结果。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.保修范围：指承包商在合同中承诺对哪些工程部分提供保修服务。2.保修期限：指承包商对工程提供保修服务的时间长度。3.保修责任：指承包商在保修期内因施工原因导致工程质量问题需承担的责任。4.保修程序：指在保修期内，双方发现质量问题并解决问题的具体步骤和流程。5.保修费用：指在保修期内，承包商承担保修所需的全部费用。6.合同生效、变更和解除：指合同在什么情况下开始生效，以及在合同执行过程中如何进行变更和解除。特殊应用场合：1.情景A：如果工程中使用了特殊的材料或技术，需要对这些材料的性能和技术的应用进行专门的保修。补充条款：如果工程中使用了特殊的材料或技术，乙方应对这些材料的性能和技术的应用提供额外的保修，确保它们在使用过程中的安全性和可靠性。2.情景B：如果工程位于地震多发区域，需要对地震造成的工程损害进行特别的保修。补充条款：鉴于工程所在地区为地震多发区域，乙方应对地震造成的工程损害提供特殊的保修，包括对结构工程的稳固性和功能性进行重新检查和加固。3.情景C：如果工程中包含了智能家居系统，需要对智能家居系统的功能性和稳定性进行保修。补充条款：工程中包含的智能家居系统应提供长期的保修服务，确保其功能性和稳定性。乙方应对系统出现的任何问题提供及时的技术支持和修复。附件列