个人土地权益转让协议书

合同编号：__________个人土地权益转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、土地权益转让1.2乙方同意受让上述土地权益，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的_______%的转让价款，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的合法有效票据。三、土地权益过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，办理完毕土地权益过户至乙方的相关手续。3.2过户过程中产生的一切费用，由_______方承担。四、权利义务4.1甲方保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证土地权益的转让不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并按照约定接受土地权益。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，依法履行各自的义务。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同当事人具有完全民事行为能力。2.核实甲方对所转让土地权益拥有合法、有效的权利。3.明确转让价款及支付方式，确保资金安全。4.办理土地权益过户手续，注意过户费用及时间。5.注意合同条款的完整性和法律效力，如有需要，请咨询专业律师。解决办法：1.协商解决：双方当事人通过友好协商，寻求争议解决。2.仲裁：如协商不成，任何一方有权将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用者在一定时期内对国家土地享有占有、使用和收益的权利。3.转让价款：指甲方将其拥有的土地权益转让给乙方所要求的支付的对价。4.过户手续：指将土地权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方当事人约定的仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。合同补充条款：7.家庭特殊情况：如甲方家庭有老人或小孩需要照顾，乙方应在过户过程中给予适当照顾，确保甲方家庭成员的生活不受影响。8.农业生产：如土地用于农业生产，乙方应继续履行农业生产义务，保障农业生产的稳定和农民的利益。9.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染。10.文化遗产保护：如土地范围内有文化遗产，乙方应依法保护文化遗产，不得擅自挖掘、损坏。附件列表：1.土地使用权证复印件2.甲方家庭成员身份证明复印件3.乙