2024年房产买卖协议书：存量房交易

合同编号：__________存量房交易协议书卖方：1.姓名/名称：_______2.身份证/营业执照号码：_______3.地址：_______4.联系电话：_______买方：1.姓名/名称：_______2.身份证/营业执照号码：_______3.地址：_______4.联系电话：_______第一条房产描述1.1房产位置：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产户型：_______室_______厅_______卫1.4房产所有权证号：_______1.5房产使用性质：_______（如住宅、商业等）第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，向卖方支付房产交易价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于交易年份_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的房产交易价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切使用、管理和维护责任。3.3双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。第四条房产现状及维修4.2如房产在交付时存在缺陷或需要维修，卖方应在买方提出书面要求后_______日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1如卖方未能按本协议约定的时间、地点交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。5.2如买方未能按本协议约定的时间支付房产交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。5.3如双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_________年_________月_________日买方（盖章）：_________年_________月_________日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本协议前，双方应充分了解房产的真实情况，包括但不限于房产的位置、面积、户型、所有权证号等。（2）买方在支付定金后，应按约定时间支付剩余的房产交易价格。（4）双方应按约定时间共同办理房产过户手续。2.解决办法：（1）如卖方未能按本协议约定的时间、地点交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。（2）如买方未能按本协议约定的时间支付房产交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。（3）如双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.存量房：指已经购买并投入使用，再次进入市场交易的房产。2.定金：指买方在本协议签订之日起一定时间内，向卖方支付的一定金额的钱款，作为购买房产的诚意表示。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。4.过户：指将房产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的过程。5.仲裁：指双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的方式解决争议。合同编号：__________存量房交易协议书卖方：1.姓名/名称：_______2.身份证/营业执照号码：_______3.地址：_______4.联系电话：_______买方：1.姓名/名称：_______2.身份证/营业执照号码：_______3.地址：_______4.联系电话：_______第一条房产描述1.1房产位置：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产户型：_______室_______厅_______卫1.4房产所有权证号：_______1.5房产使用性质：_______（如住宅、商业等）第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，向卖方支付房产交易价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于交易年份_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的房产交易价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切使用、管理和维护责任。3.3双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。第四条房产现状及维修4.2如房产在交付时存在缺陷或需要维修，卖方应在买方提出书面要求后_______日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1如卖方未能按本协议约定的时间、地点交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。5.2如买方未能按本协议约定的时间支付房产交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。5.3如双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第