建筑总工程承包合同2024年

合同编号：__________建筑总工程承包合同名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______项目的业主，愿将该项目的建筑总工程承包给乙方，乙方愿意接受该工程的承包，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成全部工程。2.3合同总价款包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、保险费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，按时完成工程的施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家及地方的法律法规和标准进行施工。3.3乙方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，完成工程的施工。3.4乙方应确保工程在验收合格后，按照约定时间交付给甲方。第四条工程验收4.1本工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2初步验收：在工程完成后，乙方应按照约定的标准和要求进行自检，并向甲方提交初步验收报告。甲方收到报告后，应按照约定的时间进行初步验收。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，并重新提交初步验收报告。4.3最终验收：在初步验收合格后，乙方应按照约定的标准和要求进行最终验收。甲方收到乙方提交的最终验收报告后，应按照约定的时间进行最终验收。若甲方对工程质量仍有异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，并重新提交最终验收报告。第五条付款方式及进度5.1本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程完成并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程交付后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方开具正规发票。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间节点和进度完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的_______%。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：损失金额的_______%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付并验收合格后_______日内终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保工程项目的合法性，提供完整的工程资料和相关批准文件。（2）乙方应按照合同约定，严格控制工程质量、安全、进度等方面，确保工程顺利进行。（3）双方应遵守国家及地方的法律法规，严格执行合同约定，共同维护合同的履行。（4）乙方应按照合同约定，履行税务、保险等义务，保障工程顺利进行。2.解决办法：（1）双方应通过友好协商，积极沟通，解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.建筑总工程承包：指承包商承担建筑项目的设计、施工、材料供应等全部或部分工作，并按照合同约定完成工程的建设。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、保险费、利润等。3.工程验收：指对工程的质量、安全、进度等方面进行检验、评估，以确保工程符合合同约定和国家相关标准。4.违约金：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。5.赔偿金：指因一方违反合同约定，导致对方损失时，应支付给对方的一定金额。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过约定仲裁委员会进行审理，并作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计要求调整或不可抗力因素，可能导致工程内容、规模、进度等方面的变更。补充条款：（1）如遇工程变更，双方应立即进行协商，就变更内容、工期、费用等方面达成一致。（2）工程变更导致的额外费用，应按照双方约定的方式进行分担。（3）双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。2.特殊情况：工程延期应用场合：由于不可抗力因素或乙方原因，可能导致工程进度延期。补充条款：（1）如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。（2）乙方应采取措施，尽量减少延期对工程的影响，并按照约定时间完成工程。（3）工程延期导致的额外费用，应按照双方约定的方式进行分担。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程完成后，甲方发现工程质量不符合合同约定。补充条款：（1）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间交付工程。（2）乙方应按照约定标准保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内进行整改。（3）如乙方未能