二手房按揭垫资合同2024年

合同编号：__________二手按揭垫资合同甲方（出资人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供二手按揭垫资的事宜，达成如下协议：一、二手按揭垫资金额1.甲方向乙方提供的二手按揭垫资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方同意按照甲方的要求，在二手按揭贷款审批通过后，将贷款金额优先用于归还甲方提供的二手按揭垫资。二、二手按揭垫资期限1.甲方向乙方提供的二手按揭垫资期限自二手按揭贷款审批通过之日起至二手按揭贷款发放之日止。2.如乙方未按照约定时间归还二手按揭垫资，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期贷款利率的两倍计算。三、二手按揭垫资的用途乙方同意将甲方向其提供的二手按揭垫资金额用于购买位于_______的房产（房屋所有权证号：_______），并按照甲方的要求将贷款金额优先用于归还甲方提供的二手按揭垫资。四、二手按揭垫资的还款方式1.乙方同意在二手按揭贷款审批通过后，将贷款金额优先用于归还甲方提供的二手按揭垫资。2.乙方同意按照甲方的要求，在二手按揭贷款发放后，按照约定的还款方式和还款期限，按时足额归还二手按揭贷款本金及利息。五、二手按揭垫资的担保1.乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为归还二手按揭垫资的担保。2.乙方同意在二手按揭贷款审批通过后，将贷款金额优先用于归还甲方提供的二手按揭垫资。六、违约责任1.如乙方未按照约定时间归还二手按揭垫资，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期贷款利率的两倍计算。2.如乙方未按照约定用途使用二手按揭垫资金额，甲方有权要求乙方立即归还二手按揭垫资，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为二手按揭垫资金额的____%。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产所有权证复印件、身份证复印件、贷款审批复印件等。注意事项：1.确保合同中的所有条款都是双方自愿达成的，并且符合相关法律法规的要求。2.明确二手按揭垫资金额、垫资期限、还款方式和还款期限等关键条款，避免后续产生纠纷。3.双方需提供真实有效的身份信息和房产所有权证等证明材料，确保合同的真实性和有效性。4.注意保密条款，避免合同内容泄露给第三方。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自己清楚了解合同的权利和义务。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的纠纷。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷时，应注意遵守相关法律法规，确保自身的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.二手按揭垫资：指甲方为乙方在购买二手房产时提供的临时性资金支持，以便乙方能够顺利完成房产购买。2.垫资金额：指甲方为乙方提供的资金支持金额。3.垫资期限：指甲方提供资金支持的期限。4.还款方式：指乙方按照约定向甲方归还垫资及利息的方式。5.还款期限：指乙方按照约定归还垫资及利息的期限。6.逾期利息：指乙方未按约定时间归还垫资时，应支付的额外利息。7.违约金：指乙方未履行合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方购买的二手房产为唯一住房，急需垫资以尽快完成购房手续。2.甲方为乙方提供垫资服务，乙方同意在贷款批准后优先归还垫资。3.乙方因工作调动，需要尽快购置房产并入住，请求甲方提供二手按揭垫资。4.甲方为乙方提供二手按揭垫资，乙方同意在房产过户手续完成后归还垫资。合同补充条款：1.乙方购买的二手房产为唯一住房，甲方应尽快提供垫资服务，确保乙方能够顺利完成购房手续。2.甲方提供垫资服务后，乙方应在贷款批准后优先归还垫资，以保障甲方的权益。3.乙方因工作调动需要尽快购置房产，甲方同意提供二手按揭垫资，并尽量缩短垫资期限。4.乙方应在房产过户手