店面租赁合同简化版范本

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权；（2）负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全、卫生；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期满后，按照约定条件将店面交还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁合同约定的条款；（2）合理使用店面，不得损坏店面的设施设备；（3）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途；（4）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保店面地址、面积、现状等基本信息准确无误；（2）明确租赁期限，如需续租，应提前通知甲方并签订新合同；（3）租金及支付方式应明确，逾期支付租金的滞纳金比例需约定；（4）双方权利义务应具体明确，如有损坏，乙方应承担修复费用；（5）违约责任需明确，包括赔偿金的具体金额或计算方式；（6）争议解决方式应明确，如友好协商或诉讼。2.解决办法：（1）如有纠纷，进行友好协商，争取达成一致意见；（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行生效判决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租人为使用店面支付给出租人的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租人的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修许可：若乙方需对店面进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。3.经营范围：乙方应在租赁店面内从事约定的经营活动，不得从事违法或甲方禁止的经营项目。如乙方需改变经营范围，应提前书面告知甲方，并取得甲方同意。4.物业费用：甲方负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全、卫生。如甲方未履行该项义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.维修责任：租赁期间，店面的设施设备如出现损坏，乙方应及时告知甲方。甲方应在接到通知后_______日内修复损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.租赁期满：租赁期满后，乙方应将店面恢复至租