居民区消防设备保养合同

合同编号：__________居民区消防设备保养合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方居民区消防设备的保养事宜，达成如下协议：第一条保养设备范围1.1甲方居民区内的消防设备，包括但不仅限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防栓等。1.2具体保养设备清单详见附件。第二条保养内容2.1乙方负责对甲方的消防设备进行定期检查、保养和维修，确保消防设备正常运行。2.2保养内容包括：清洁、紧固、调整、更换损坏零部件、测试等功能性检查。2.3乙方应在检查中发现消防设备存在安全隐患时，及时通知甲方并采取措施消除隐患。第三条保养周期3.1消防设备保养周期为每季度一次。3.2乙方应在约定的保养日期前完成保养工作。第四条保养费用4.1乙方向甲方提供的消防设备保养服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式：_______。第五条双方责任5.2乙方应按照约定时间、质量要求完成消防设备保养工作，并对因保养不当造成的损失承担责任。5.3乙方应为其工作人员在从事消防设备保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，依法承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付费用总额的____%。6.2乙方未按约定时间、质量要求完成保养工作的，应支付甲方违约金，违约金为应付费用总额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项：2.乙方应按照约定时间、质量要求完成消防设备保养工作，并对因保养不当造成的损失承担责任。3.乙方应为其工作人员在从事消防设备保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，依法承担赔偿责任。4.甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付费用总额的百分比。5.乙方未按约定时间、质量要求完成保养工作的，应支付甲方违约金，违约金为应付费用总额的百分比。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指居民区的管理者或所有者，负责委托消防设备保养服务。2.乙方：指提供消防设备保养服务的公司或个人。3.保养费用：指乙方为甲方提供消防设备保养服务所收取的费用。4.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方居民区即将进行大规模改造，可能涉及到消防设备的更改或移位。2.乙方在保养过程中发现消防设备存在严重安全隐患，需要立即进行大规模维修或更换。3.甲方居民区发生火灾，导致消防设备损坏，需要乙方尽快进行修复和保养。4.甲方居民区举办大型活动，需要乙方增加消防设备检查和保养的频率，以确保安全。5.乙方在保养过程中发现消防设备的技术参数不符合国家标准，需要通知甲方并采取相应措施。合同补充条款：1.如甲方居民区进行大规模改造，乙方应提供专业意见，确保消防设备更改或移位符合国家标准，并负责相关手续的办理。2.如消防设备存在严重安全隐患，乙方应立即通知甲方，并暂停保养工作，直到安全隐患得到解决。3.如甲方居民区发生火灾导致消防设备损坏，乙方应立即组织人员进行修复和保养，确保消防设备在短时间内恢复正常使用。4.如甲方居民区举办大型活动，乙方应根据活动的规模和性质，增加消防设备检查和保养的频率，并在活动前提供安全评估报告。5.如消防设备的技术参数不符合国家标准，乙方应立即通知甲方，并共同研究解决方案，确保消防设备在规定时间内符合国家标准。附件列表：1.