房地产在建工程贷款合同示例

合同编号：__________房地产在建工程贷款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条贷款金额1.乙方向甲方提供的在建工程贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途1.甲方获得的贷款主要用于_______项目的建设、装修及购买建设所需的材料设备等。第三条贷款期限1.乙方向甲方提供的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条贷款利率1.本次贷款的年利率为_______%。2.贷款利率根据中国人民银行的调整而调整，调整后的利率为本金总额的_______%。第五条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.还款时间为每月_______日，如有变更，以乙方通知为准。第六条担保措施1.甲方以其拥有的_______房产作为本次贷款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。2.甲方应办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书交乙方保管。第七条贷款的发放和支付1.乙方应在合同签订后的_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担逾期利息、违约金等责任。2.甲方逾期还款的，乙方有权采取一切合法手段追讨贷款及逾期利息、违约金等。第九条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。2.合同的变更和解除不得影响甲方承担的违约责任。第十条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用，否则乙方有权采取一切合法手段追讨贷款及逾期利息、违约金等。4.甲方应按时还款，如逾期还款，应承担逾期利息、违约金等责任。5.合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如有法律名词需要解释，双方可参考《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定。特殊应用场合：1.甲方为个人购房者，需要贷款购买自住房屋。补充条款：甲方承诺所购买房屋为自住用途，不得用于出租或出售。2.甲方为房地产开发公司，需要贷款用于在建住宅项目的建设。补充条款：甲方承诺贷款用于在建住宅项目的建设，不得用于其他项目或个人用途。3.甲方为小企业主，需要贷款购买办公场地。补充条款：甲方承诺所购买办公场地用于企业经营，不得用于其他用途。4.甲方为个体工商户，需要贷款扩大经营规模。补充条款：甲方承诺贷款用于扩大经营规模，不得用于其他项目或个人用途。附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）2.乙方金融机构许可证和资质