店面出租合同书范本

合同编号：__________店面出租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备基本的使用功能。（2）负责店面的结构和设施的安全，确保店面符合消防安全要求。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。（4）租赁期间，店面如需进行改造或维修，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）妥善保管店面的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）按期支付租金和押金，遵守本合同约定的付款方式。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面或店面不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还已收取的租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对店面的实际情况进行充分了解，确保店面符合双方的期望和需求。（2）双方应严格按照法律法规和合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的合法性和有效性。（3）租金、押金等费用的支付时间和金额应明确约定，避免因支付问题导致纠纷。（4）双方应遵守合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，以达成共识。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店面出租给他人使用的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面使用的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间范围，自合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣损坏赔偿或退还。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：场合：甲方是一家商场，乙方希望租赁一个店铺进行经营。补充条款：（1）商场应确保店铺所在区域的客流充足，满足乙方的经营需求。（2）商场应提供必要的营销支持和广告位，助力乙方的品牌推广。2.餐厅租赁：场合：甲方出租一栋楼的一层给乙方开设餐厅。补充条款：（1）甲方应确保楼内的消防设施齐全，满足乙方的餐饮经营需求。（2）甲方应提供楼内的清洁和维修服务，确保餐厅环境的整洁和安全。3.办公室租赁：场合：甲方出租一栋办公楼的一个办公室给乙方作为办公场所。补充条款：（1）甲方应提供办公桌椅、空调等基本办公设施。（2）甲方应确保办公楼内的网络和电话线路畅通，满足乙方的办公需求。附件列表：1.店面平面图2.店