户外广告位租赁合同

合同编号：__________户外广告位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______（具体地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位高度：_______米1.4广告位可视范围：_______1.5广告位使用性质：_______（商业/公益等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。第四条广告内容审查4.1乙方应按照我国法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性、准确性。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后五个工作日内提出审查意见。4.3乙方应在甲方审查通过后方可发布广告。第五条广告位的维护与管理5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的结构安全、正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的广告位规格书进行广告制作，确保广告设施的质量。5.3乙方应在租赁期内负责广告设施的维修、更换等费用。5.4乙方不得在广告位上进行任何形式的擅自改动或附加其他设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保广告位的合法性：根据《中华人民共和国广告法》，广告发布者应当具有合法的广告发布资质，广告内容应当真实、合法，符合社会公德和职业道德，不得欺骗和误导消费者。（2）遵守租赁期限：双方应严格按照约定的租赁期限执行，如需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。（3）按时支付租金：乙方应当按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）维护广告位：乙方应按照甲方提供的广告位规格书进行广告制作，并负责广告设施的维修、更换等费用。2.解决办法：（1）违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。例如，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。（2）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据《中华人民共和国合同法》，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。根据《中华人民共和国合同法》，违约金用于弥补因违约行为造成的损失。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。滞纳金的计算方式为：应付租金的千分之一/日。4.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，有管辖权的法院为被告所在地、合同履行地或者财产所在地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告位使用：甲方应保证乙方在春节、国庆节、中秋节等中国传统节假日期间享有广告位的优先使用权。若甲方在此期间有特殊安排，需提前一个月通知乙方，并尽可能为乙方提供替代广告位。补充条款：甲方应在每年12月31日前，向乙方提供次年节假日安排，以便乙方提前做好广告投放计划。2.大型活动广告位使用：若广告位所在区域将举办大型活动，可能影响广告的正常投放，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决办法。补充条款：大型活动包括但不限于体育赛事、音乐会、展览等。甲方应在得知活动信息后五个工作日内通知乙方。3.紧急情况下的广告位变更：如遇广告位设施故障、安全问题等紧急情况，甲方有权立即停止广告位的使用，并通知乙方。甲方应在确保安全的前提下，尽快修复设施，恢复广告位使用。补充条款：甲方应在发现广告位设施故障、安全问题等紧急情况后立即通知乙方，并尽快采取措施解决问题。4.乙方广告内容违规：如乙方广告内容违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即更换广告内容。若乙方拒绝更换，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。补充条款：甲方应在发现乙方广告内容违规后五个工作日内通知乙