海南房产合同样本

海南房产合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于海南省（市/区）街道（路名）号（栋）单元层，房屋结构为，建筑面积为平方米。房屋所有权证号为，土地使用权证号为。1.2房屋附属设施：包括但不限于空调、家具、家电等。二、成交价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可以抵作房款。（2）乙方应于年月日前，将剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥支付给甲方。（3）甲方应于乙方支付剩余房款后日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在交付通知单上签字。3.2如房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的日内予以修复，费用由甲方承担。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权拒绝接收房屋。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如有产权纠纷或土地使用权纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施的交付状态符合本合同约定的条件。4.3乙方应按照本合同约定的时间支付房款。4.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的使用、管理和维护责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的10%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日海南房产合同样本补充内容关于房屋的具体情况，我们还要补充几点。这套房子可是地理位置得天独厚，出门就是美丽的沙滩和碧蓝的大海。房屋内部装修也是花了大功夫，所有的家具都是选用高品质材料，设计风格独特，保证让你一进门就喜欢上这里。另外，这个小区的配套设施也是一流，有专门的物业公司管理，24小时安保服务，让你住得安心。周边生活设施更是便利，超市、医院、学校一应俱全，不管你是买菜、看病还是送孩子上学，都非常方便。关于房价，我们也是经过多次商量，给出了最优惠的价格。你付完定金后，我们就可以开始准备过户手续了，确保你能够尽快拥有这套心仪的房子。还有，如果你对房子有任何不满，或者发现问题，都可以随时告诉我们，我们会尽快进行修复。我们的目标就是让你住得开心，满意。我们希望这份合同能够顺利履行，也希望你能够尽快成为这个温馨家园的新主人。如果你还有任何疑问，或者需要进一步了解，都可以随时和我们联系。我们随时欢迎你的咨询和参观。重点：1.房屋基本情况，包括位置、结构、面积和权证号。2.成交价格及支付方式，包括定金、剩余房款支付时间和方式。3.交付及验收，包括交付时间、验收和质量问题处理。4.权利与义务，包括甲方保证产权和交付状态，乙方支付房款和承担使用维护责任。5.违约责任，包括违约金和不可抗力因素的约定。6.争议解决，约定友好协商解决和法院诉讼途径。难点：1.甲方保证房屋产权和土地使用权的合法性。2.处理房屋质量问题和产权纠纷。3.乙方支付房款和定金的问题。注意事项：1.合同履行过程中，双方的沟通和协商至关重要。2.注意保留相关证据，如支付凭证、交付通知单等。3.在签订