办公室租赁协议书样式

合同编号：__________办公室租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁办公室基本情况1.1甲方出租的办公室位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的办公室编号为_______，面积为_______平方米。1.3乙方租赁的办公室设施设备包括但不限于：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公室及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁的办公室及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2租赁期内，甲方负责办公室及公共区域的基础设施维修，乙方负责办公室内部设施的维修。六、提前解除合同6.1.1甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金；6.1.2乙方应按照本协议约定将办公室及设施设备完好无损地归还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁期间应合理使用办公室及设施设备，避免因使用不当导致损坏。（3）甲乙双方应按照约定时间支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）提前解除合同时，甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定方式处理剩余租金和押金。（5）甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.初创企业租赁：适用于初创公司寻求办公空间的场合。补充条款可以是关于租金优惠、提供商务支持、网络和电话接入等服务。2.短期租赁：适用于企业因项目需要短期内租赁办公空间的场合。补充条款可以包括租金按天计算、提前解约的罚金减免等。3.跨国公司分支机构租赁：适用于跨国公司在我国设立分支机构的场合。补充条款可以是关于提供多语言支持、符合国际标准的办公设备、以及涉外法律咨询等服务。4.大型企业扩租：适用于大型企业因业务扩张需要增加办公空间的场合。补充条款可以包括租金优惠、提供专用会议室、停车位等配套设施。5.联合办公空间租赁：适用于寻求共享办公环境的个人或小团队。补充条款可以是关于共享设施的使用规定、租金包含的服务内容等。附件列表：1.办公室平面图2.设