2024年车库买卖合同范例

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条车库基本情况1.1车库位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2车库的产权清晰，甲方持有车库的合法所有权。1.3车库的使用权和处置权归甲方所有。第二条买卖车库2.1甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方同意购买该车库。2.2车库的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在签署本合同之日起_______日内，将车库的购房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担车库的物业管理费、维修等相关费用。3.3车库的过户手续由乙方负责办理，所需费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付车库的购房价款。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得非法转让、出租、抵押车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库权属证明：甲方需确保车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有权属争议，应由甲方负责解决。2.房价款支付：乙方应按照约定时间支付车库的购房价款。如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金。3.交付及过户：甲方应在本合同签订后约定的时间内将车库交付给乙方。车库的过户手续由乙方负责办理，所需费用由乙方承担。4.法律法规遵守：双方应遵守国家的法律法规，不得非法转让、出租、抵押车库。解决办法：1.如甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.如乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车库权属证明：指证明甲方对车库拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.抵押：指债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。3.债务：指债务人因合同、侵权行为等法律规定应当承担的义务。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方，乙方可以占有、使用该车库。5.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。7.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定，向守约方支付的用以弥补损失的金钱。特殊应用场合：1.车位买卖：当甲方拥有一个车位，并希望出售给乙方时，双方可以签订此合同，明确车位的位置、价格、交付时间等细节。2.车库租赁：如果甲方拥有一个车库，并希望出租给乙方，双方可以签订此合同，约定租赁期限、租金、维修责任等条款。3.二手车库买卖：当甲方希望出售一个已经使用过的车库，乙方愿意购买时，双方可以签订此合同，明确车库的现状、是否存在修复需求、价格等细节。4.车库共有权买卖：如果车库为多人共有，甲方作为共有人之一，愿意将其份额出售给乙方，双方可以签订此合同，明确共有人的权利、份额比例、价格等细节。补充条款：1.车位买卖合同补充条款：双方明确车位的具体位置、尺寸、是否具备充电设施等。2.车库租赁合同补充条款：约定租赁期限的长短、租金的支付方式、乙方的使用权限等。3.二手车库买卖合同补充条款：明确车库的使用年限、现状描述、是否存在漏水、裂缝等问题。4.车库共有权买卖合同补充条款：明确共有人的权利和义务、车库的管理和维修责任等。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、土地使用权