停车场租赁合同参考

合同编号：__________停车场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁停车场基本信息1.1停车场地址：_______1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场可用车位数量：_______个1.4停车场经营范围：_______二、租赁期限2.1本停车场租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月租金支付日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求，遵守停车场管理规定，合理使用停车场设施。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应承担停车场内车辆的保管责任，如发生车辆丢失、损坏等情况，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1甲方负责停车场设施的维修及保养，确保停车场设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁期间在停车场内的车辆购买保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金；乙方解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为停车场所有权人或合法使用权人，乙方为具备租赁资格的承租人。2.停车场信息：详细填写停车场地址、面积、车位数量等信息，确保与实际相符。3.租赁期限：明确租赁开始和结束时间，如需续租应提前通知并签订新合同。4.租金及支付：约定租金金额、支付方式和滞纳金比例，确保租金支付的及时性和合法性。5.使用管理：规定乙方使用停车场的规定，明确禁止行为和责任承担。6.维修保养：区分甲方和乙方负责的维修保养范围，保障设施的正常使用。7.保险：要求乙方为车辆购买保险，并指定甲方为第一受益人。8.合同变更解除：约定合同变更或解除的条件和通知期限，明确违约金比例。9.违约责任：明确双方违反合同约定应承担的赔偿责任。10.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方停车场，并支付租金使用停车场的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期间，在此期间内乙方有权使用停车场。4.租金：乙方为使用停车场支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应额外支付的违约金。6.使用管理：乙方在停车场内的行为规范和管理要求。7.维修保养：对停车场设施进行日常维护和保养的行为。8.保险：乙方为在停车场内车辆购买的保险，保障车辆安全。9.合同变更：在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。10.违约金：违约方应支付给守约方的违约赔偿金。11.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日使用：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，停车场可能面临更高的使用需求。合同中可以增加节假日租金调整条款，如：节假日期间租金上浮_______%。2.大型活动：若甲方停车场所在区域或附近举办大型活动，可能导致停车场拥堵。合同中可以增加大型活动期间的特别管理措施，如：甲方有权限制乙方车辆的进入数量或时间。3.维修保养期间：停车场进行维修保养时，可能影响乙方的使用。合同中可以增加维修保养通知及相应保障措施，如：甲方应在维修保养前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.保险理赔：乙方车辆在停车场内发生事故需要理赔时，合同中可以增加保险理赔协调条款，如：甲方应协助乙方办理保险理赔事宜。5.租赁期满续约：合同中可以增加租赁期满后的续约流程，如：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续