电梯使用租赁合同2024年

合同编号：__________电梯使用租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租人拥有电梯的合法所有权和使用权，承租人愿意租赁该电梯使用，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯的基本情况1.1电梯品牌：__________1.2电梯型号：__________1.3电梯注册编号：__________1.4电梯安装地点：__________1.5电梯使用面积：__________第二条租赁期限2.1本电梯的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）基本租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）附加费用：包括但不限于电梯维修、保养、保险、税费等费用，具体金额双方协商确定。3.2租金支付方式：（1）承租人应于每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户；（2）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条电梯的使用及管理4.1承租人应按照电梯的使用说明和操作规程正确使用电梯，确保电梯的安全运行；4.2承租人应定期对电梯进行维护保养，并确保电梯的维护保养质量；4.3承租人应承担电梯使用过程中发生的一切费用，包括但不限于维修、保养、保险、税费等；4.4承租人不得擅自改变电梯的结构、功能和用途，不得将电梯转租给第三方；4.5承租人应遵守国家有关电梯使用的法律法规，确保电梯的使用符合相关要求。第五条出租人的权利和义务5.1出租人应保证电梯的质量和安全性能，确保电梯的正常运行；5.2出租人应提供电梯的维护保养服务，并承担电梯的维修费用；5.3出租人应按约定时间提供电梯的维修保养记录；5.4出租人应协助承租人办理电梯的相关手续，包括但不限于验收、验收合格后的使用登记等。第六条承租人的权利和义务6.1承租人应按合同约定支付租金；6.2承租人应正确使用和维护电梯，确保电梯的安全运行；6.3承租人应承担电梯使用过程中发生的一切费用；6.4承租人不得擅自改变电梯的结构、功能和用途，不得将电梯转租给第三方；6.5承租人应遵守国家有关电梯使用的法律法规，确保电梯的使用符合相关要求。第七条违约责任7.1出租人未按合同约定提供电梯或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；7.2承租人未按合同约定支付租金或未正确使用和维护电梯的，应承担相应的违约责任；7.3一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租人（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________承租人（盖章）：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保电梯的品牌、型号、注册编号、安装地点和使用面积等基本情况真实、准确、完整；（2）租赁期限、租金标准、租金支付方式等条款应明确、具体；（3）正确使用和维护电梯，遵守国家有关电梯使用的法律法规；（4）按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；（5）未经出租人同意，不得擅自改变电梯的结构、功能和用途，不得将电梯转租给第三方。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有电梯的合法所有权和使用权，并有权出租电梯给对方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁电梯并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用电梯而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指电梯租赁关系的存续期间。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁等工作，以确保电梯的安全运行。7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场景：电梯用于商业楼宇补充条款：鉴于电梯用于商业楼宇，合同双方应确保电梯的正常运行不影响商户的正常营业。如电梯发生故障，出租人应立即安排维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。2.场景：电梯用于医院补充条款：鉴于电梯用于医院，合同双方应确保电梯的安全性和舒适性，特别是对孕妇、老人、儿童和病患等特殊群体的关爱。电梯内应配备急救箱、轮椅等应急设施。3.场景：电梯用于高档住宅小区补充条款：鉴于电梯用于高档住宅小区，合同双方应确保电梯的豪华感和舒适度。电梯内部装饰应采用高品质材料，并提供音乐播放、空调等设施。4.场景：电梯用于学校补充条款：鉴于电梯用于学校，合同双方应确保电梯的安全性和可靠性。电梯内应配备监控设备，确保学生和教职工的安全。5.场景：电梯用于大型购物中心补充条款：鉴于电梯用于大型购物中心，合同双方应确保电梯的承载能力和运行效率。电梯应配备高速运行功能，以满足高峰时段的客流需求。附件列表