



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________合同双方:第一条房产描述1.1房产位于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房产现状:_______。1.3乙方保证,其所售房产为合法拥有,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方确认,甲方购买乙方的房产,成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内,将房产过户至甲方名下。3.2过户产生的相关税费,按照相关法律法规规定,由甲方承担。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内,将房产交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因法律法规变化,导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.房产合法性:乙方需保证所售房产的合法性,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.交易金额:双方确认的成交价格应明确填写,避免后期因价格问题产生纠纷。3.交付及过户时间:乙方应按照合同约定,完成房产的交付和过户手续。4.违约责任:双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应承担相应的违约责任。5.法律法规变化:因法律法规变化导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任。6.争议解决:双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释:1.小产权房:指在农村集体土地上建设的,未取得国家正式批准的土地使用权和房屋所有权证的房屋。2.过户:将房产所有权转移至买方名下的过程。3.违约金:当一方违反合同约定时,应向对方支付的赔偿金额。4.管辖权:指法院对特定案件行使审判权的权限。5.补充协议:对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。特殊应用场合及补充条款:1.甲方为外籍人士或无国籍人士:补充条款:鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士,乙方应协助甲方办理相关涉外房产交易手续,包括签证、税务等问题。如因乙方原因导致房产交易失败,乙方应承担相应的违约责任。2.房产涉及共有权人:补充条款:如房产涉及共有权人,乙方应在合同签订前取得共有权人的书面同意。若共有权人不同意出售,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方为未成年人:补充条款:甲方为未成年人,合同签订时,应由其监护人代为签订。乙方应在合同签订后,协助甲方办理房产过户至监护人名下的相关手续。4.房产处于出租状态:补充条款:房产现状为出租,乙方应在合同签订后,协助甲方与租户沟通,确保租户按时搬离。如租户拒绝搬离,乙方应承担相应责任。5.房产交易过程中出现政策变动:补充条款:如房产交易过程中,出现相关政策变动,导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。但双方应积极协商,寻求其他解决办法。附件列表:1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.甲方身份证明复印件(如有外籍人士或未成年人,需提供监
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2019管理会计考试题及答案
- 17年高考试题及答案
- 广东省茂名市龙岭学校2024-2025学年九年级下学期3月月考英语试题
- 华北电力大学工程热力学教案第18讲 水和水蒸气的热力性质及热力过程
- 2025至2030年中国立式磨粉机行业市场研究分析及发展趋向研判报告
- 三年级语文下册第六单元神奇的宇宙17科利亚的木匣同步练习鄂教版
- 2024-2025学年二年级语文下册第四单元练习62教案苏教版
- 五年级语文下册第三单元提升练习湘教版
- 档案信息化与智能化应用的场景化研究-洞察阐释
- 农产品加工市场潜力分析-洞察阐释
- 医院检验科实验室生物安全程序文件SOP
- GB/T 22843-2009枕、垫类产品
- GB 1903.21-2016食品安全国家标准食品营养强化剂富硒酵母
- 艺术硕士论证报告
- 帕金森病患者的睡眠障碍课件
- 公司质量目标过程绩效评价表
- 2022 年湖南省长沙市雨花区金海中学小升初数学试卷
- 行业标准:GB∕T 9254.2-2021 信息技术设备、多媒体设备和接收机 电磁兼容 第2部分:抗扰度要求
- 合伙公司管理制度规定办法
- 混凝土护栏技术交底
- 药物临床试验的伦理审查课件
评论
0/150
提交评论