店面房租赁协议

店面房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______层_______间，总面积_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于_______（经营范围），并按本协议约定合法经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月的租金作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3如因政策调整、城市规划等原因导致房屋不能继续出租，甲方有权提前解除本协议，并退还乙方已支付的租金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此声明：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，之前的一切口头约定均以本协议为准。双方在签订本协议时，已充分了解并同意本协议的全部内容。店面房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁店面位于繁华的商业街，附近有大型购物中心、超市、电影院等，人流量大，位置优越。店面面积适中，适合开设各类店铺，如服装店、餐饮店、咖啡馆等。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。乙方租赁甲方房屋用于开设一家时尚服装店，销售潮流服饰、鞋包等时尚用品。租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金为人民币（大写）：陆万元整（小写）：￥60000元/月。乙方应在每月25日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付2个月的租金作为违约金。若乙方在租赁期内提前解除合同，则需支付3个月的租金作为违约金。乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10000元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备经营条件。在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。因政策调整、城市规划等原因导致房屋不能继续出租，甲方有权提前解除本协议，并退还乙方已支付的租金。本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。特此声明：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，之前的一切口头约定均以本协议为准。双方在签订本协议时，已充分了解并同意本协议的全部内容。重点：1.租赁房屋的具体信息，包括地址、结构、面积。2.甲乙双方的权责，如甲方保证房屋的合法性和正常使用，乙方则需按协议用途使用房屋并合理维护。3.租赁期限、租金金额、支付方式和时间以及滞纳金的规定。4.押金数额、退还条件和违约金支付情况。5.合同的变更、解除条件以及违约责任。6.争议解决方式。难点：1.甲方确保房屋不存在法律问题，如权属纠纷等。2.乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成的损坏。3.乙方遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.甲方在租赁期内负责维修房屋及设施，但乙方损坏情况除外。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解协议内容，确保没有误解或遗漏。2.签订协议前，甲方应提供房屋的权属证明