2024车位买卖合同

合同编号：__________车位买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称），_______（幢号）_______（层号）_______号车位。1.2车位使用权证号：_______。1.3车位面积：_______平方米。第二条买卖双方基本情况2.1甲方基本情况：甲方名称：_______法定代表人（或自然人）：_______地址：_______联系方式：_______2.2乙方基本情况：乙方名称：_______法定代表人（或自然人）：_______地址：_______联系方式：_______第三条买卖内容3.1甲方同意将上述车位出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的车位。3.2车位买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方支付车位价款方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付车位价款的_______%；（2）车位交付之日起_______日内，乙方支付车位价款的_______%。3.4甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。第四条车位交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3车位交付及过户过程中，若发生包括但不限于税费、产权登记费等费用，由乙方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为车位价款的_______%。5.2乙方应按照合同约定支付车位价款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为车位价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：甲方应确保车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。（2）价款支付：乙方应按照合同约定支付车位价款，迟延支付的，应承担迟延履行违约责任。（3）过户手续：甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。（4）交付时间：甲方应按照合同约定时间将车位交付给乙方使用。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.车位使用权证：车位使用权人依法取得的，证明其对车位享有使用权的证书。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。5.过户：将不动产或动产的所有权转移给他人的法律行为。6.友好协商：双方在解决合同争议时，采取平等、自愿、公平、诚信的原则，进行友好沟通和协商。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：买卖双方为亲朋好友补充条款：鉴于双方系亲朋好友关系，甲方承诺在合同签订后，如乙方遇到任何车位使用上的问题，甲方将给予及时协助和解决。2.场合：车位用于子女上学接送补充条款：甲方了解到乙方购买车位主要是为了子女上学接送方便，因此甲方承诺在合同签订后，保证车位附近道路畅通，不影响乙方日常接送子女。3.场合：买方为车位投资客补充条款：鉴于乙方购买车位用于投资目的，甲方承诺在合同签订后，该车位所在小区的物业价值将保持稳定上升趋势，以保障乙方的投资回报。4.场合：车位买卖涉及多个parties补充条款：如合同中涉及多个买卖双方，各方应共同遵守本合同的约定，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地