写字间租用协议范本

合同编号：__________写字间租用协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、写字间基本信息1.1写字间地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号1.2写字间面积：_______平方米1.3写字间用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字间，并将写字间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认写字间无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对写字间的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间对写字间的合法使用。5.2甲方负责对写字间共用设施设备的维护、管理和维修，确保共用设施设备正常运行。5.3甲方应按照合同约定提供写字间及相关设施，确保写字间符合乙方正常使用要求。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用写字间。6.2乙方应合理使用写字间及相关设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离写字间的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：写字间现状照片（如有）注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为合法的房产所有者，乙方应为具有租赁需求的合法法人或自然人。2.明确写字间信息：详细填写写字间的地址、面积和用途，以免日后产生纠纷。3.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，确保合同期满后能够顺利解除或续签合同。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，约定逾期支付租金的滞纳金比例。5.押金：双方应约定押金金额，并在合同解除或履行完毕后退还。6.甲方权利和义务：明确甲方对写字间的所有权和使用权，以及提供共用设施设备的维护、管理和维修。7.乙方权利和义务：明确乙方支付租金、合理使用写字间及相关设施的义务。8.违约责任：双方应约定逾期支付租金、逾期迁离写字间的违约金比例。9.争议解决：约定发生纠纷时协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面。3.租赁：出租方将房产提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：承租方为使用房产支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务，预先支付给出租方的费用，合同履行完毕后退还。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：企业办公租赁适用场合：乙方为一家企业，需要办公空间进行日常业务。补充条款：1.乙方如需安装公司标志于写字间外部，应提前征得甲方同意。2.乙方使用办公设备时，需遵守相关规定，避免对设备造成损坏。场景二：创业团队工作室租赁适用场合：乙方为创业团队，需要办公空间进行创业活动。补充条款：1.乙方如需进行夜间或周末加班，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。2.乙方可以使用甲方提供的会议室进行业务洽谈，但需提前预约。场景三：培训机构教室租赁适用场合：乙方为培训机构，需要教室进行各类培训课程。补充条款：1.乙方使用教室时，不得擅自改变教室内部布局。2.乙方需负责教室的清洁工作，保证教室卫生。场景四：个人工作室租赁适用场合：乙方为个人艺术家、自由职业者等，需要工作室进行创作。补