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文档简介
学校食品厂房设计施工总承包合同(2024年版)合同/协议编号:__________________
本合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:
甲方:______学校(以下简称“甲方”)
乙方:______建筑工程有限公司(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拟在______学校新建食品厂房,乙方具备承担该厂房设计、施工总承包的能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方新建食品厂房的设计、施工总承包事宜达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在新建食品厂房设计、施工总承包过程中的权利、义务,确保工程顺利进行,保障甲乙双方的合法权益。
二、签订背景
甲方因发展需要,拟在______学校新建食品厂房,经多方比选,乙方具备承担该厂房设计、施工总承包的能力。为明确双方在工程实施过程中的权利、义务,经双方友好协商,达成本合同。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至甲方新建食品厂房竣工验收合格之日止。合同期限为______年。
四、合同履行
1.乙方负责新建食品厂房的设计、施工总承包工作,确保工程质量和进度。
2.甲方负责提供施工图纸、场地、资料等,配合乙方完成设计、施工工作。
3.双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定,履行各自义务。
4.双方应定期召开协调会议,及时解决工程实施过程中出现的问题。
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
主要条款内容:
第一条服务内容
1.1乙方负责甲方新建食品厂房的设计工作,包括但不限于建筑结构设计、设备选型、工艺流程设计等。
1.2乙方负责甲方新建食品厂房的施工工作,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
1.3乙方应按照甲方提供的设计要求和技术标准,确保设计方案的合理性和可行性。
第二条质量标准
2.1乙方应按照国家相关质量标准和行业标准,确保设计文件和施工质量。
2.2设计文件应满足甲方提出的功能、安全、环保等要求。
2.3施工过程中,乙方应严格遵循设计文件和相关施工规范,确保工程质量。
第三条价格支付
3.1合同总价为人民币______元整,包括设计费、施工费、材料费、设备费等。
3.2乙方在签订合同后______日内,甲方支付合同总价_____%的预付款。
3.3设计完成后,甲方支付设计费_____%。
3.4施工过程中,乙方每月提交进度款申请,甲方在收到申请后______日内支付当月进度款的_____%。
3.5工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价_____%的竣工款。
3.6乙方完成保修期内的工作后,甲方支付合同总价_____%的保修金。
第四条保密条款
4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。
4.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时完成设计或施工工作,每延误一日,应向甲方支付合同总价_____%的违约金。
5.3甲方未按时支付款项,每延误一日,应向乙方支付应付款项_____%的违约金。
5.4如因一方违约导致合同解除,违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条合同生效与解除
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2在合同履行期间,如出现不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
7.3合同解除后,双方应按照本合同约定进行结算和清算。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明:
第九条甲方的权利与义务
9.1权利:
(1)要求乙方按照合同约定的时间节点完成设计工作,并提交符合质量标准的设计文件。
(2)要求乙方在施工过程中严格按照设计文件和相关规范进行施工。
(3)对设计、施工过程中的重大变更事项有最终决定权。
(4)对乙方提供的材料、设备等质量有监督权。
9.2义务:
(1)按照合同约定向乙方支付设计费、施工费等相关款项。
(2)在乙方进行设计、施工前,提供必要的场地、资料等条件。
(3)在乙方提出变更需求时,及时给予答复并配合实施。
(4)对乙方在履行合同过程中提出的问题给予必要的支持和协助。
第十条乙方的权利与义务
10.1权利:
(1)要求甲方按照合同约定提供场地、资料等条件,确保设计、施工工作的顺利进行。
(2)在施工过程中,有权根据实际情况对设计方案进行调整,但需经甲方同意。
(3)在施工过程中,有权对甲方提供的材料、设备等进行检查,确保其符合质量要求。
10.2义务:
(1)按照合同约定的时间节点完成设计工作,并提交符合质量标准的设计文件。
(2)在施工过程中,严格按照设计文件和相关规范进行施工,确保工程质量。
(3)对甲方提供的材料、设备等进行检查,确保其符合质量要求。
(4)在施工过程中,对甲方的监督和检查给予配合。
(5)对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通,共同解决。
第十一条合同执行过程中的合作方式
11.1双方应建立定期沟通机制,至少每月召开一次协调会议,讨论项目进度、质量、成本等方面的问题。
11.2双方应通过书面形式记录会议内容和决议,确保双方对项目实施情况的了解和执行。
11.3甲方应指派专人负责与乙方对接,乙方应指派专人负责项目实施,确保信息传递的及时性和准确性。
11.4双方应相互支持,共同应对项目实施过程中遇到的问题,确保项目按计划推进。
11.5双方应遵守国家相关法律法规,确保项目实施过程中的合法性和合规性。
第十二条特别约定
12.1如因政策调整、市场变化等因素导致合同价格发生变动,双方应友好协商,调整合同价格。
12.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理。
12.3双方应按照合同约定,对项目实施过程中的技术、商业秘密进行保密。
合同有效期限、变更、终止等条件详细说明:
第十三条合同有效期限
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至甲方新建食品厂房竣工验收合格之日止,合同有效期限为______年。
13.2合同期满后,如双方无异议,可协商续签本合同。
第十四条合同变更
14.1合同签订后,如因不可抗力、政策调整等原因,导致合同内容需要变更,双方应协商一致,签订补充协议,作为本合同的组成部分。
14.2任何一方未经对方同意,不得单方面变更合同内容。
第十五条合同终止条件
15.1本合同在以下情形下终止:
(1)合同约定的工程竣工验收合格;
(2)合同约定的其他终止条件成就;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)双方协商一致解除合同;
(5)依照法律、法规规定或者法院判决终止合同。
15.2合同终止后,双方应按照合同约定进行结算和清算。
第十六条合同解除
16.1合同签订后,任何一方在履行合同过程中出现以下情况之一,对方有权解除合同:
(1)严重违约,经对方书面通知后,在合理期限内仍未纠正;
(2)一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)其他依照法律、法规规定或法院判决应当解除合同的情形。
16.2合同解除后,双方应按照合同约定进行结算和清算。
第十七条争议解决机制
17.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
17.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十八条法律适用和管辖法院
18.1本合同适用中华人民共和国法律。
18.2因本合同产生的或与本合同有关的任何争议,均应提交至合同签订地人民法院管辖。
第十九条合同效力
19.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。
19.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
双方需要准备的附件:
1.甲方需提供的附件:
1.1学校新建食品厂房项目立项批准文件;
1.2学校新建食品厂房项目可行性研究报告;
1.3学校新建食品厂房项目用地规划许可证;
1.4学校新建食品厂房项目设计要求文件;
1.5学校新建食品厂房项目资金证明;
1.6学校新建食品厂房项目相关法律法规和政策文件;
1.7学校新建食品厂房项目其他相关资料。
2.乙方需准备的附件:
2.1乙方企业资质证书;
2.2乙方相关设计、施工人员资格证书;
2.3乙方设计、施工设备清单;
2.4乙方设计、施工质量管理体系文件;
2.5乙方安全生产管理制度;
2.6乙方环境保护措施和应急预案;
2.7乙方项目实施计划及进度安排;
2.8乙方相关设计、施工规范和标准;
2.9乙方项目所需材料、设备的采购计划和供应商资质证明;
2.10乙方项目实施过程中的其他相关资料。
3.双方共同需准备的附件:
3.1合同签订前的谈判记录和会议纪要;
3.2合同签订后的变更协议和补充协议;
3.3项目实施过程中的各种签证、验收报告和结算资料;
3.4项目实施过程中的质量检验报告和验收记录;
3.5项目实施过程中的安全生产检查记录和整改措施;
3.6项目实施过程中的环境保护监测报告和整改措施;
3.7项目实施过程中的其他必要文件和资料。
双方签字、盖章位置及日期:
1.甲方签字、盖章位置及日期:
-甲方代表签字:____________________
-甲方单位盖章:____________________
-签字日期:______________
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