专业店铺出租合同模板系列

合同编号：__________专业店铺出租合同模板系列甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等情况）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状使用店铺，如需进行改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得利用店铺从事违法经营活动。4.3乙方应按合同约定合理使用店铺，确保店铺的安全、卫生、防火、防盗等。如因乙方使用不当导致店铺损失的，乙方应承担相应责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施、设备由甲方负责维修、保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日专业店铺出租合同模板系列，仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必征求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保甲乙双方的权益得到保障。2.明确店铺的基本情况，包括地址、面积和现状。3.约定租赁期限，确保租赁期满后双方的权益。4.明确租金金额及支付方式，避免逾期支付造成的纠纷。5.约定店铺的使用及管理规则，确保乙方合理使用店铺。6.明确维修及保养责任，避免因设施、设备损坏导致的纠纷。7.办理店铺财产保险，保障双方的利益。8.了解违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：1.如发生纠纷，进行友好协商，寻求解决办法。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.保险：指为店铺财产及相关利益购买的保险。8.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方如需在节假日期间进行促销活动，应提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.店铺装修改造：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前三个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后的一个月内给予答复，并对改造方案进行审批。装修费用由乙方承担，且乙方应在合同约定的租金外，额外支付甲方因装修导致的损失。3.店铺转让：乙方如欲将店铺转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权对转让事宜进行审批，并可根据实际情况调整租金。4.租赁期满续约：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租