仓储厂房租赁合同格式

合同编号：__________仓储厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓储厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方生产经营需要，具备_______（如：水、电、通讯等）设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规及安全生产的要求。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间的水、电、通讯等正常使用。5.3租赁期间，如遇国家征收、征用租赁物，导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物。6.2乙方应在租赁期间依法纳税，并按合同约定及时支付租金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，或损坏租赁物，乙方应承担违约责任。8.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容。2.甲方应确保租赁物符合法律法规及安全生产要求，同时保证水、电、通讯等设施的正常使用。3.乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变用途，如有损坏，应承担相应的维修责任。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.如一方违反合同条款，给对方造成损失，应承担赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。4.赔偿责任：指因一方违反合同条款，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。5.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储厂房，包括厂房结构、面积及配套设施等。6.租金：指乙方为使用租赁物，按照合同约定向甲方支付的费用。特殊应用场合及补充条款：1.生产型租赁：若租赁物用于生产制造，双方需约定生产活动的性质、范围及可能产生的环境影响，并确保生产活动符合相关环保要求。2.共享经济：若租赁物用于共享经济业务，如共享办公、共享仓库等，双方需明确共享活动的管理规则、共享对象的筛选标准及可能产生的风险责任。3.短期租赁：若租赁期限较短，如短期展览、活动举办等，双方需特别约定租赁期间的维护、清洁等责任，以及租赁期满后的恢复原状要求。4.改造升级：若乙方需对租赁物进行改造或升级，双方需明确改造方案的审批流程、工期安排、安全标准及费用承担等事项。5.特种设备：若租赁物包含特种设备，如电梯、消防设施等，双方需约定设备的维护保养责任、检测合格证明及应急预案。6.知识产权：若租赁物涉及知识产权，如专利、商标等，双方需明确知识产权的使用范围、保护措施及违约责任。附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物现状照片或视频资料3.生产活动的环境影响评估报