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文档简介
社区服务设施建设合作协议合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)名称:__________
乙方(以下简称“乙方”)名称:__________
鉴于甲方为提升社区服务水平,完善社区服务设施,提高居民生活质量,拟在所属社区内开展服务设施建设;乙方在社区服务设施建设领域具有丰富的经验、技术及资源优势,双方经友好协商,就甲方所属社区服务设施建设事宜,达成以下合作协议:
一、合同目的
1.1本合同的目的是明确双方在社区服务设施建设过程中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,实现甲方社区服务设施的提升和发展。
二、签订背景
2.1甲方为响应国家关于社区服务设施建设的政策要求,提高社区居民的生活品质,决定开展社区服务设施建设。
2.2乙方作为具备丰富经验的社区服务设施建设方,愿意充分发挥自身优势,为甲方提供专业、高效、优质的服务。
2.3双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方社区服务设施建设事宜达成合作意向,特签订本合作协议。
三、合作内容
3.1合作范围:甲方所属社区服务设施建设项目的规划、设计、施工、验收、运营等全过程。
3.2合作方式:双方按照本合同约定,共同推进项目实施,确保项目按期完成。
3.3合作期限:自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
四、双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
(1)甲方负责提供项目建设的土地使用权、政策支持及相关手续。
(2)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。
(3)甲方应按合同约定及时支付乙方工程款项。
4.2乙方权利与义务
(1)乙方负责项目的设计、施工、验收等工作。
(2)乙方应确保项目质量、进度、安全符合国家标准及甲方要求。
(3)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。
(4)乙方应积极配合甲方完成相关手续办理工作。
未尽事宜,双方可另行协商解决。本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
主要条款:
五、服务内容
5.1乙方应根据甲方的需求,提供包括但不限于以下服务内容:
a)社区服务设施的规划与设计;
b)施工组织与管理;
c)设施设备的采购与安装;
d)工程质量监督与验收;
e)建成后的运营维护指导。
5.2乙方应确保所提供服务的专业性和符合行业标准和规范。
六、质量标准
6.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计规范等,确保社区服务设施建设的质量。
6.2乙方在施工过程中应采用合格的建筑材料和设备,确保工程质量和使用安全。
6.3工程竣工后,乙方应提供完整的质量保证资料,并配合甲方进行验收,若验收不合格,乙方应负责无偿返工至满足质量标准为止。
七、价格支付
7.1双方根据工程的实际需求、市场行情及乙方的报价,协商确定工程总价款。
7.2甲方应按照合同约定的付款计划和条件,按时支付乙方工程款项。
7.3若乙方未按约定完成工程,甲方有权拒绝支付相应款项。
八、保密条款
8.1双方在合同执行期间及合同终止后,对在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
8.2保密义务不适用于以下信息:
a)公开可得的信息;
b)在披露前已知的非保密信息;
c)法律要求披露的信息。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同条款,导致合同不能履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的直接经济损失。
9.2乙方若未能按约定时间、质量标准完成工程,应承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
本合同条款旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任,确保社区服务设施建设项目的顺利进行。双方应严格遵守合同约定,共同促进项目成功实施。
双方权利与义务的进一步详细说明:
十二、甲方的权利与义务
12.1权利
a)甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容、质量标准、进度计划等履行合同;
b)甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出合理建议和改进要求;
c)甲方有权在合同约定的条件下,要求乙方提供相关资质、业绩等证明材料;
d)甲方有权按照合同约定收取乙方提供的工程进度报告及相关资料。
12.2义务
a)甲方应按照合同约定及时向乙方提供项目土地使用权、政策支持及相关手续;
b)甲方应确保乙方在施工过程中所需的临时设施、水、电、通讯等条件的满足;
c)甲方应按照合同约定的付款计划和条件,按时支付乙方工程款项;
d)甲方应在合同执行过程中,与乙方保持良好的沟通与协调,确保项目顺利进行。
十三、乙方的权利与义务
13.1权利
a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项;
b)乙方有权在合同约定的范围内,要求甲方提供必要的施工条件和支持;
c)乙方有权就甲方提出的建议和改进要求进行合理评估,并给予答复;
d)乙方有权在合同执行过程中,要求甲方提供与项目相关的资料和信息。
13.2义务
a)乙方应按照合同约定,负责社区服务设施建设项目的规划、设计、施工、验收等全过程;
b)乙方应确保项目质量、进度、安全符合国家标准及甲方要求;
c)乙方应按时向甲方提交工程进度报告、质量保证资料等相关文件;
d)乙方应妥善保管甲方的财产和设备,在合同执行完毕后,按照甲方要求进行交付;
e)乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,确保项目合法合规进行。
十四、合作方式
14.1甲乙双方应建立项目协调机制,定期召开会议,沟通项目进展、解决问题、协调资源等;
14.2甲乙双方应共同制定项目进度计划、质量保证措施、安全管理方案等,确保项目顺利推进;
14.3甲乙双方应互相配合,共同应对项目实施过程中可能出现的风险和问题,确保项目按期完成;
14.4甲乙双方应保持良好的沟通,及时共享项目相关信息,确保双方在项目执行过程中的信息对称。
合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:
十五、合同有效期限
15.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
15.2若双方同意延长合同期限,应签订书面补充协议,明确延长期限及相应条款。
十六、合同的终止条件
16.1合同在以下情况下自动终止:
a)合同期限届满,双方未签订书面延长协议;
b)项目工程按照约定完成,并通过验收;
c)双方经协商一致,书面同意终止合同。
16.2合同在以下情况下可以由一方提前终止:
a)另一方严重违反合同条款,经催告后仍不改正;
b)另一方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的事件;
c)法律规定的其他可以提前终止合同的情形。
十七、合同的变更和解除
17.1双方经协商一致,可以书面形式变更或解除合同。
17.2合同的变更或解除不影响双方在变更或解除前已经产生的权利和义务。
17.3合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。
十八、争议解决机制
18.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
18.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
18.3争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
十九、法律适用和管辖法院
19.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
19.2双方同意,对于因本合同引起的任何诉讼或法律程序,合同签订地人民法院具有唯一管辖权。
二十、合同效力
20.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
20.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
20.3本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格遵守合同条款,共同维护合同效力。
本合同的有效期限、变更、终止条件、争议解决机制、法律适用和管辖法院等条款,旨在明确双方在合同执行过程中的权利和义务,确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保护。双方在签订本合同时,已充分了解并接受上述条款。
合同结尾部分:
二十一、签字盖章
甲方(
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