建筑工程施工分包合同样式

合同编号：__________建筑工程施工分包合同样式一、合同主体甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________二、合同范围及工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：根据主合同的约定，乙方负责实施、完成主合同中约定的施工内容。2.4工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.5工程进度：按照主合同约定的工期进行。三、合同价格及支付3.1合同价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到约定的____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余款项在保修期满后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付时间：按照主合同约定的时间进行支付。四、合同履行4.1乙方应按照主合同约定的工期、质量标准、技术要求和安全规定完成施工任务。4.2乙方应按照主合同约定的时间节点向甲方报告工程进度。4.3乙方应保证工程质量，承担因施工质量原因产生的修复、加固、返工等费用。4.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理规定，确保施工现场的安全。五、合同变更和解除5.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更和解除不影响乙方已完成的工程价款。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的工期完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=合同总价款×逾期天数×____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。（2）合同中的工程内容、工程总价、工期等关键条款应详细明确，避免产生歧义。（3）支付方式和时间、违约责任等条款应双方充分沟通，达成一致。（4）乙方应严格按照国家法律法规和施工现场管理规定，确保施工安全和工程质量。2.解决办法：（1）合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）工程质量问题：乙方承担修复、加固、返工等费用，确保工程质量达到约定标准。（3）工期延误：乙方应按照约定向甲方支付逾期违约金，双方可协商延长工期。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，承担合同约定的权利和义务。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担完成工程建设的一方，承担合同约定的权利和义务。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.工期：指双方约定的工程完成所需的时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.工程验收：指工程完成后，双方按照约定标准进行的质量、安全等方面的检查。7.保修期：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题承担修复、加固等责任的一段时间。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变化，导致合同总价款或工期需要调整。补充条款：如遇工程项目规模或内容发生变化，双方应立即进行协商，根据实际情况调整合同总价款和工期。变更后的合同内容应以书面形式补充，并经双方签字盖章确认。2.特殊情况：工程项目的施工过程中，出现不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程进度受到影响。补充条款：如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应立即进行协商，根据实际情况调整工期。乙方应积极采取措施减少损失，并按照约定向甲方报告工程进度。3.特殊情况：工程项目的质量出现问题时，乙方需要进行修复、加固等。补充条款：如工程项目的质量出现问题，乙方应承担修复、加固等费用，并确保工程质量达到约定标准。修复、加固等过程应甲方监督，乙方需提供相关证明材料。4.特殊情况：合同履行过程中，乙方需要更换施工队伍或材料供应商。补充条款：如乙方需更换施工队伍或材料供应商，应提前通知甲方，并经甲方同意。乙方应保证更换后的施工队伍或材料供应商符合合同约定的质量标准。附件列表：1.工