户外广告牌租赁合同模板

合同编号：__________户外广告牌租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的户外广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告牌基本情况1.1广告牌位于_______（具体位置），广告牌的尺寸为_______（长）×_______（宽）×_______（高），广告牌的使用面积为_______平方米。1.2广告牌的所有权归甲方所有，乙方仅享有广告牌的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供广告牌的使用权，并负责广告牌的日常维护和管理。第四条广告内容4.1乙方应在甲方同意的范围内使用广告牌，广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在广告牌上明显位置标注乙方企业名称和商标，未经甲方同意，乙方不得将广告牌用于其他用途。第五条保险5.1乙方应自行办理广告牌的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。第六条维修及保养6.1甲方负责广告牌的日常维修和管理，保证广告牌的安全稳定运行。6.2因乙方使用不当导致的广告牌损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供广告牌的使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.甲方应确保广告牌的安全稳定运行，乙方应确保广告内容的合法性。3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，甲方应按约定提供广告牌的使用权。4.如遇合同变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.双方应遵守合同约定的违约责任，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.所有权：是指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：是指在不损害所有权的前提下，使用他人不动产或动产的权利。4.租金：是指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。5.滞纳金：是指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.保险：是指乙方为广告牌办理的保险手续，以防止广告牌在使用过程中发生意外损失。7.维修费用：是指因乙方使用不当导致广告牌损坏时，乙方应承担的维修费用。8.违约金：是指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告宣传：场景：乙方希望在春节、国庆节等节假日期间，对广告内容进行特别宣传。补充条款：双方同意，在节假日期间，乙方可以按照约定提前通知甲方，对广告内容进行临时调整，以满足节假日宣传需求。调整后的广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。2.广告内容变更：场景：乙方因市场战略调整，需要变更广告内容。补充条款：乙方应在广告内容变更前一个月通知甲方，并提交新的广告内容审核。甲方应在收到审核申请后七个工作日内完成审核，并提出修改意见。如甲方同意变更，双方应签署书面变更协议，并按变更后的内容执行。3.广告牌维修保养：场景：广告牌在使用过程中出现故障，需要维修。补充条款：甲方应在接到乙方维修通知后七个工作日内，安排专业人员进行维修。如因甲方原因导致广告牌损坏，甲方应承担维修费用。维修期间，甲方应确保广告牌的修复工作对乙方业务影响降到最低。4.不可抗力因素：场景：因自然灾害等不可抗力因素，导致广告牌无法正常使用。补充条款：双方同意，在不可抗力因素影响广告牌使用期间，甲方应积极采取措施降低损失，乙方应暂