商铺租赁合同终止协议范例

商铺租赁合同终止协议范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止原合同1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，立即终止原合同的效力。2.甲乙双方确认，原合同终止后，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方不再享有原合同项下的租赁收入。3.甲乙双方同意，原合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，具体金额如下：（1）违约金金额为人民币____元整。（2）违约金支付方式：乙方应于本协议签署之日起____个工作日内，向甲方支付上述违约金。二、解除后的责任1.原合同终止后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。2.原合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁商铺恢复原状，或按照甲方的要求进行装修改造，以确保甲方能够将商铺重新出租或自用。3.原合同终止后，乙方应继续履行原合同中约定的剩余义务，包括但不限于支付水电费、物业费等。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，包括但不限于双方的身份信息、联系方式、商业秘密等，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，具体地址为：____。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日商铺租赁合同终止协议范例咱们先来说说违约金这个问题。违约金是乙方因为提前终止合同而需要支付给甲方的，这个金额咱们之前已经协商好了，是人民币____元整。这个钱，乙方需要在咱们协议签署之后的____个工作日内支付给甲方。还有就是关于商铺的恢复原状或者装修改造的问题。乙方应该按照甲方的要求来进行，这样甲方才能把商铺重新出租或者自用。这个过程，乙方需要尽自己最大的努力来完成，咱们也希望乙方能够理解甲方的立场。至于保密条款，这个是非常重要的。乙方需要保证，除了咱们双方知道的信息之外，不能把协议的内容和签署过程告诉任何人。如果乙方违反了这个规定，就要承担相应的违约责任，并且赔偿甲方因此受到的损失。如果咱们之间出现了什么争议，咱们应该通过友好协商来解决。如果协商不成功，那么任何一方都有权利向合同签订地的人民法院提起诉讼。这个法院的地址是：____。除了这些，咱们还需要注意一点，就是本协议的有效性。这个协议是一式两份，甲乙双方各执一份。这份协议是从咱们双方签字（或者盖章）的那一天开始生效的。重点：1.违约金的金额和支付时间。2.乙方对商铺恢复原状或装修改造的责任。3.保密条款的内容和违反后的责任。4.争议解决的途径和法院选择。5.协议的有效性和签字（或盖章）的生效日期。难点：1.确定合适的违约金金额。2.协商一致的商铺恢复或装修标准。3.双方对保密信息的界定和保护。4.在争议出现时，选择合适的法院。注意事项：1.确保双方对违约金的约定清晰无误。2.明确乙方在商铺恢复原状或装修改造中的具体责任。3.严格履行保密条款，避免信息泄露。4.注意保存好协议原件，以备后续参考。5