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文档简介

合同编号：__________拆房协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆除乙方房屋有关事项达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号：_______，房屋土地使用权证号：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方提供的合法有效证件，按照不低于市场评估价格的90%的标准给予乙方补偿。2.3甲方在协议签订后_______日内向乙方支付拆迁补偿款总额，具体金额以双方认可的评估报告为准。三、搬迁期限及过渡安置3.1乙方应在协议签订后_______日内完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方搬迁后有临时住所。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息。4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方因此产生的全部损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁权合法有效，否则可能导致合同无效。2.补偿标准应不低于市场评估价格的90%，以保障乙方利益。3.甲方应在协议签订后规定时间内支付拆迁补偿款，避免逾期支付产生利息。4.乙方应在协议签订后规定时间内完成搬迁，避免逾期搬迁产生损失。5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，维护双方合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试友好协商解决，以节约时间和成本。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的主张。4.法院将根据法律规定和事实情况，作出公正的判决，解决双方争议。特殊应用场合：1.乙方租赁的房屋即将到期，需要与房东签订新的租赁合同。2.甲方是乙方所在公司的宿舍管理员，需要拆除乙方的宿舍并重新安排住宿。3.乙方是甲方公司的员工，因为工作调动需要搬迁到新的办公地点。4.甲方是政府相关部门，需要对乙方的临时建筑进行拆除。5.乙方是甲方公司的合作伙伴，因为业务调整需要搬迁到新的办公地点。附件列表：1.乙方房屋所有权证和土地使用权证复印件。2.双方签署的

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