共同租房合同样本

合同编号：__________共同租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁的房屋部分为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施，确保房屋及附属设施符合租赁用途。6.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋及附属设施。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。8.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合租赁用途，具备租赁条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.租金、押金、滞纳金等费用支付，应明确金额和支付时间。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲乙双方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。6.合同的变更或解除应书面协议，经双方签字或盖章后生效。解决办法：1.发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、设备等租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金等费用时，应支付给出租方的违约金。7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。8.合同变更：指合同内容发生变化，包括合同主体、标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式等。9.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住家属：若乙方租赁房屋用于共同居住，包括但不限于夫妻共同居住、家庭居住等，需在合同中明确共同居住家属的身份及人数，并同意乙方在租赁期间内不得改变房屋居住用途。补充条款：如乙方需增加共同居住人员，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意擅自增加共同居住人员，甲方有权要求乙方迁离多余居住人员，乙方应无条件遵守。2.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。补充条款：乙方饲养的宠物不得影响邻里安宁，不得为禁养品种，且需遵守相关法律法规。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方迁离宠物，乙方应无条件遵守。3.经营活动：若乙方租赁房屋用于开展经营活动，如开设工作室、办公室等，应在合同中明确经营范围，并征得甲方书面同意。补充条款：乙方开展经营活动时，应遵守相关法律法规，不得扰民，不得改变房屋结构和用途。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方终止经营活动，乙方应无条件遵守。4.房屋维修与保养：若甲方负责房屋的正常维修与保养，应在合同中明确甲方的维修责任及维修响应时间。补充条款：甲方应在接到乙方报修通知后，及时安排维