典型的租赁合同范本

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其拥有租赁物的合法所有权或使用权，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和保养，否则将承担相应的维修费用。3.乙方应按时支付租金，否则将承担滞纳金甚至面临合同被解除的风险。4.乙方应自行办理租赁物的保险，以保障自身利益。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，则可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产，包括房屋、设施、设备等。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.维修费用：因乙方使用不当导致租赁物损坏时，乙方应承担的修理费用。5.保险：乙方为租赁物投保的保险，以保障自身利益。6.违约金：乙方逾期支付租金或甲方未按照约定提供租赁物时，应支付给对方的违约金。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.如果您租的是商铺，那么需要额外约定商铺的经营范围，以及如果乙方需要改变经营范围，应如何处理。例如：“甲乙双方同意，乙方租赁商铺主要用于_______经营。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。”2.如果租赁物是住宅，可能需要约定乙方不得擅自改变房屋结构，以及不得养宠物等。例如：“乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物。”3.如果租赁物是设备，可能需要约定设备的维修和保养责任。例如：“甲方负责设备的正常维护和保养，确保设备在租赁期间正常使用。如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。”4.如果租赁物是停车场，可能需要约定停车场的使用规则。例如：“乙方租赁停车场期间，应遵守停车场使用规则，不得占用他人车位，不得长时间停放。”附件列表：1.租赁物的所有权或使用权证明文