山林租赁合同范文

合同编号：__________山林租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条山林基本情况1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，面积为_______公顷。山林四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方拥有上述山林的合法使用权和处置权，且该山林未设定抵押或其他权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每公顷每年_______元，总计_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的山林使用权证明。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可以提前解除或变更本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营山林，但不得改变山林的用途，不得破坏生态环境。5.2乙方应合理利用山林资源，进行科学经营，提高山林的生产效益。5.3乙方应在租赁期内依法缴纳税费，并承担山林内的安全事故责任。5.4乙方不得将租赁的山林转租、抵押或转让给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证其对山林的合法使用权和处置权，确保乙方在租赁期内合法使用山林。6.2甲方应协助乙方办理与山林租赁相关的行政手续。6.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用山林，并要求乙方及时整改不符合约定的行为。6.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将山林及附属设施完好无损地归还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供山林使用权证明的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方对山林的合法使用权和处置权，避免因权属问题导致的法律风险。2.明确乙方的使用权限，不得改变山林用途，保护生态环境，避免违规操作。3.约定租金及支付方式，明确乙方支付租金的义务和甲方提供使用权证明的义务。4.规定合同的变更、解除条件和违约责任，确保双方权益。5.明确甲乙双方的争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：1.双方签订正式的租赁合同，明确各项条款，减少纠纷发生的可能性。2.在合同履行过程中，双方应严格按照约定执行，如有疑问或异议，应及时沟通解决。3.如有纠纷，尝试友好协商解决，若协商不成，再通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有山林使用权和处置权的当事人。2.乙方：指租赁甲方山林并支付租金的当事人。3.山林：指甲方出租的森林资源。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用山林的时间段。5.租金：指乙方为使用山林而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.乙方打算在山林内种植果树或其他经济作物，需要确保甲方同意该用途，并且该用途不会违反任何法律法规。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内，有权在山林内种植果树或其他经济作物，但需确保该用途符合当地法律法规，并且在开始种植前，需获得甲方书面同意。2.乙方打算在山林内修建基础设施，如道路、灌溉系统等，需要明确乙方有权进行此类建设，并约定建设标准和要求。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内，有权在山林内修建基础设施，但需确保修建项目符合当地法律法规，并且在开始修建前，需获得甲方书面同意。修建项目应符合环保要求，不得破坏生态环境。3.乙方打算在山林内进行狩猎或采集等活动，需要明确乙方的权利和限制，以保护山林内的生态平衡。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内，有权在山林内进行狩猎或采集等活动，但需确保该活动符合当地法律法规，并且在开始活动前，需获得甲方书面同意。乙方应遵守狩猎和采集的相关规定，不得破坏生态平衡。4.乙方打算将山林出租或转让给第三方，需要明确乙方的权利和限制。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内，不得将山林出租或转让给第三方，否则甲方有权解